Ruime gezinswoning in het centrum van Merksplas op een perceel van 786m².

Gezellestraat 9, 2330 Merksplas

Toon alle info Contacteer ons

1 badkamer(s)

4 slaapkamer(s)

219 m² bew. opp.

786 m² grondopp.

Bouwjaar: 1962

€ 399.000

INDELING
GELIJKVLOERS
Woonkamer met trap naar de verdieping. Toiletruimte. Eetkamer. Keuken voorzien van de volgende toestellen nl. dubbele spoeltafel, gasfornuis en afzuigkap. Berging/wasplaats met aansluiting voor wasmachine/droogkast en zij-ingang. Veranda met toegang tot de tuin.
Ruime garage met aardgasbrander van de C.V. en warmwater en uitgietbak.

1STE VERDIEPING
Overloop met zolderluik. 4 ruime slaapkamers.
Badkamer voorzien van ligbad, toilet, lavabomeubel en doorstroomtoestel op aardgas.

ZOLDERVERDIEPING
Zolderruimte.

KELDERVERDIEPING
Kelder en verluchtingsruimte.

BUITEN
Voortuin met aan de rechterkant een oprit tot aan de garage.
Terras met zonneluifel en omheinde met volière, tuinhuis en achteraan een werkplaats.

BIJZONDERHEDEN
Houten ramen. Enkele & dubbele beglazing. Handmatige rolluiken. Aangesloten op riolering. 380V voorzien in de werkplaats.

POSITIEVE ASPECTEN
Zeer centrale ligging op fiets- en wandelafstand van alle nodige voorzieningen
Verassend ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 219m²
Zuid georiënteerde tuin
Woning kan naar eigen wensen/noden gerenoveerd worden

Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing.

Merksplas Gezellestraat 9 intro picture 1

Bekijk alle foto's

Merksplas Gezellestraat 9 intro picture 2

Bekijk alle foto's

Merksplas Gezellestraat 9 intro picture 3

Bekijk alle foto's

Merksplas Gezellestraat 9 intro picture 4

Bekijk alle foto's

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

7859367

Prijs

€ 399.000

Adres

Gezellestraat 9, 2330 Merksplas

Beschikbaar

Vanaf akte

Bouwjaar

1962

Oppervlakte grond

786m²

Bewoonbare oppervlakte

219m²

Gevelbreedte

Oriëntatie achtergevel

Zuid

Kadastraal inkomen

912

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Slaapkamer 1 opp.

13m²

Slaapkamer 2 opp.

13m²

Slaapkamer 3 opp.

12.5m²

Slaapkamer 4 opp.

10m²

Badkamers

Aantal toiletten

Terras

Garages

Kelder

Zolder

Tuin

Energie +

EPC waarde

413kWh/m²

EPC unieke code

3887464

Verwarming (type)

Individueel

Verwarming

Gas cv

Dubbele beglazing

Voorzieningen +

Elektriciteit?

Elektriciteitskeuring?

Ja, niet conform

Gas?

Water?

Regenwaterput?

Stedenbouwkundig +

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Geen vergunning uitgereikt

G-score

P-score

WORG

Nee

Bestuursmaatregelen in maatregelenregister

Nee

Financieel +

Prijs:

€ 399.000

Grondaandeel:

€ 399.000

Registratierechten (2%):

€ 7.980

BTW:

Niet onder BTW

Totaal (Zonder notariskosten):

€ 406.980

2% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is.

Documenten +

Meer informatie?

Ik ben Stef Lenaerts, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

verhoeven@immopoint.be | 014 63 50 52

Meer info Afspraak maken

Meer informatie

Ik ben Stef Lenaerts, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

verhoeven@immopoint.be
014 63 50 52

Contacteer ons

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Ontdek de buurt

Merksplas staat bekend om zijn groene omgeving en rustige woonkarakter. Wie houdt van ruimte, natuur en een hechte gemeenschap voelt zich hier meteen thuis.

BEKIJK MEER PANDEN IN DEZE LOCATIE