CHARMANTE VILLA GELEGEN AAN DE INGANG VAN ZOERSELBOS

Op een bijzonder gegeerde locatie, pal aan de toegang tot het Zoerselbos, bevindt zich deze charmante villa met vier slaapkamers, twee badkamers en een uitzonderlijk potentieel. Een unieke woonomgeving waar rust, groen en privacy centraal staan, terwijl een vlotte bereikbaarheid behouden blijft. De woning is gelegen in een residentiële en uitgesproken groene omgeving, omgeven door prachtige natuur en met tal van wandel- en fietsroutes letterlijk voor de deur. Een ideale locatie voor wie dagelijks wil genieten van het buitenleven zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De villa vraagt om renovatie, maar vormt dankzij haar ruime volumes, praktische indeling en uitstekende ligging een bijzonder interessante basis om uit te groeien tot een prachtige hedendaagse gezinswoning. Met een slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers behoort bovendien gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden.

GELIJKVLOERS
Inkomhal 14m² op tegel met gastentoilet en handenwasser. Woonkamer 48m² op parket met palletkachel, houtopslag en ingemaakte kasten.
Aansluitend bevindt zich de veranda van 22m² op natuursteen.
Keuken 12m² uitgerust met inductiekookplaat, ingebouwde koelkast met diepvriezer, stoomoven, combioven, dampkap, composieten werkblad en dubbele spoelbak.
Hoofdslaapkamer 24m² op laminaat met aansluitend de hoofdbadkamer 9m² met ligbad, douche, dubbel lavabomeubel, spiegelkasten en ingemaakte kasten.

Garage 33m² op beton met automatische toegangspoort en uitgietbak.

De woning beschikt over een fraai aangelegde tuin met te renoveren zwembad. Het overdekte terras van 9m² is voorzien van een sauna en technische ruimte voor het zwembad.

1STE VERDIEPING
De overloop 12m² geeft toegang tot 3 slaapkamers van elks ca. 17m², een 2de badkamer van 6m² met dubbele lavabo, spiegelkasten, zitbad en toilet, alsook tot een opbergzolder.

BIJZONDERHEDEN
Volledig omheinde tuin, dubbele beglazing en houten schrijnwerk.

POSITIEVE PUNTEN
100% Privacy
Zéér goede bereikbaarheid
Groene, bosrijke omgeving
Gelijkvloers wonen mogelijk
Gelegen aan de ingang van Zoerselbos