Ruime woning met 4 slpk, mooie tuin en tal van mogelijkheden

Bastijnstraat 62, 2590 Berlaar

Toon alle info Contacteer ons

1 badkamer(s)

4 slaapkamer(s)

221 m² bew. opp.

1906 m² grondopp.

Bouwjaar: 1985

€ 429.000

Deze ruime woning biedt heel wat potentieel en vormt de ideale basis voor wie op zoek is naar een gezellige gezinswoning met extra ruimte en mogelijkheden om naar eigen wens in te richten.

GELIJKVLOERS

Via de inkomhal (8 m²), met gastentoilet en handenwasser, kom je in de ruime leefruimte (31,5 m²), die aansluit op de keuken (13 m²). Deze is uitgerust met een elektrische kookplaat, koelkast, oven, dampkap en dubbele spoelbak.

De veranda (21,5 m²) vormt een mooie uitbreiding van de leefruimte en biedt tal van mogelijkheden om er een gezellige zit- of eetruimte van te maken. Verder zijn er een berging (3 m²) en een ruime wasplaats (11 m²).

Het slaapgedeelte omvat drie slaapkamers van respectievelijk 7,5 m², 10,5 m² en 14,5 m². De badkamer (5,5 m²) is voorzien van een bad-douchecombinatie, dubbele lavabo en toilet. De nachthal (6,5 m²) beschikt over ingebouwde kasten en biedt extra bergruimte.

Een bijkomende troef is de ruime inpandige garage van 34 m², met manuele garagepoort en plaats voor twee wagens.

Buiten geniet je van een volledig afgesloten, privatieve tuin met tuinhuis.

EERSTE VERDIEPING

De verdieping omvat twee ruimtes van 22,5 m² en 25,5 m², waarvan één voorzien is van linoleum en ingebouwde kasten en kan dienst doen als vierde slaapkamer. Daarnaast is er een hobbyruimte van 26 m².

Deze ruimtes bieden interessante mogelijkheden voor wie extra slaapkamers, een bureau, een hobbyruimte,... wenst te realiseren.

BIJZONDERHEDEN
De bewoonbare oppervlakte is gebaseerd op de bruikbare vloeroppervlakte vermeld in het EPC.
Dubbele beglazing in houten schrijnwerk. Manuele rolluiken. Parlofoon. Aardgas CV “Vaillant”. Kruipkelder.

POSITIEVE ASPECTEN

Mogelijkheid tot 4 slaapkamers

Gelijkvloers wonen

Uitbreidingsmogelijkheden op eerste verdieping

Mooie perceeloppervlakte

Volledig afgesloten tuin

Bastijnstraat 62 - 2590 Berlaar intro picture 1

Bekijk alle foto's

Bastijnstraat 62 - 2590 Berlaar intro picture 2

Bekijk alle foto's

Bastijnstraat 62 - 2590 Berlaar intro picture 3

Bekijk alle foto's

Bastijnstraat 62 - 2590 Berlaar intro picture 4

Bekijk alle foto's

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

7833130

Prijs

€ 429.000

Adres

Bastijnstraat 62, 2590 Berlaar

Bouwjaar

1985

Oppervlakte grond

1906m²

Bewoonbare oppervlakte

221m²

Oriëntatie achtergevel

Oost

Kadastraal inkomen

971

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Slaapkamer 1 opp.

7.5m²

Slaapkamer 2 opp.

10.5m²

Slaapkamer 3 opp.

14.5m²

Slaapkamer 4 opp.

22.5m²

Badkamers

Garages

Aantal Parkings (buiten)

Zolder

Tuin

Energie +

EPC waarde

229kWh/m²

EPC unieke code

3951484-res-1

Verwarming

Gas cv

Dubbele beglazing

Stedenbouwkundig +

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met landelijk karakter

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Vergunning uitgereikt

G-score

P-score

WORG

Nee

Bestuursmaatregelen in maatregelenregister

Nee

Financieel +

Prijs:

€ 429.000

Grondaandeel:

€ 429.000

Registratierechten (2%):

€ 8.580

BTW:

Niet onder BTW

Totaal (Zonder notariskosten):

€ 437.580

2% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is.

Meer informatie?

Ik ben Mathias Vleugels, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

vleugels@immopoint.be | 015 22 11 11

Meer info Afspraak maken

Meer informatie

Ik ben Mathias Vleugels, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

vleugels@immopoint.be
015 22 11 11

Contacteer ons

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Restaurants
Winkels
Scholen
Openbaar vervoer
Cultuur

x wis filters

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer

Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer

Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer