VEELZIJDIG HANDELSPAND + MAGAZIJN OP TOP LOCATIE

Bent u op zoek naar een instapklaar handelspand (120 m²) met ruime opslagmogelijkheden en een uitstekende bereikbaarheid? Dan is dit volledig gerenoveerde handelspand een unieke opportuniteit. Momenteel ingericht als een goed draaiende horecazaak, maar leent zich dankzij de praktische indeling perfect voor diverse commerciële activiteiten zoals detailhandel, kantoor, praktijkruimte, showroom of dienstverlening.

In oktober 2023 werd het pand volledig gerenoveerd. Het geïsoleerde dak met lichtkoepels zorgt voor een aangename lichtinval en een energiezuinig karakter. Verwarming én verkoeling gebeuren via een energiezuinige warmtepomp.

INDELING • Inkom • Berging • Gastentoilet met handenwasser • Gezellige zithoek • Open, professionele keuken • Ruime commerciële ruimte

Achteraan bevindt zich een afzonderlijk magazijn van ca. 80 m² met een grote sectionale poort. Deze is vlot bereikbaar via de Krijgsbaan en kan, mits een kleine aanpassing, rechtstreeks vanuit het handelspand toegankelijk gemaakt worden. Dankzij de aparte toegang is het magazijn bovendien ideaal om afzonderlijk te verhuren, wat extra rendement kan opleveren.

POSITIEVE ASPECTEN • Handelspand van ca. 120 m² • Afzonderlijk magazijn van ca. 80 m² • Volledig gerenoveerd in 2023 • Geïsoleerd dak met lichtkoepels • Verwarming en airconditioning via warmtepomp • Onmiddellijk beschikbaar • Tal van commerciële mogelijkheden • Magazijn afzonderlijk verhuurbaar

Het handelsfonds kan eveneens worden overgenomen. In dat geval zijn alle horecatoestellen en het meubilair inbegrepen, zodat de zaak onmiddellijk kan worden verdergezet. Wenst u het pand voor een andere activiteit te gebruiken, dan wordt het volledig vrij van materialen opgeleverd. Een uitstekende investeringskans of ideale locatie om uw eigen zaak op te starten of verder uit te bouwen. Contacteer ons voor een bezichtiging.

EPC keuring in aanvraag.