GLV APPARTEMENT MET RUIM TERRAS

Heuvelstraat 196/2, 2620 Hemiksem

Toon alle info Contacteer ons

1 badkamer(s)

2 slaapkamer(s)

95 m² bew. opp.

Vaste kosten: € 100 /maand

€ 254.000

In een vlot bereikbare omgeving bieden wij dit instapklare gelijkvloerse appartement (ca. 95 m²) aan met een uitzonderlijk ruim, zonnig terras en een prachtig uitzicht op de Schelde. Het appartement bevindt zich vlak bij de toekomstige nieuwe woonwijk met onder meer residentiële woningen, serviceflats, een bistro, kinesistenpraktijk en buurtwinkel.

INDELING
• Inkomhal met vestiairekast
• Lichtrijke leefruimte met extra geluidswerend raam aan de straatzijde
• Verzorgde keuken
• Twee ruime slaapkamers (ca. 15 m² en 11 m²), beide met zicht op de Schelde
• Badkamer met douche, lavabo en toilet
• Ruime berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast

POSITIEVE ASPECTEN
• Uitzonderlijk groot, zonnig terras met panoramisch zicht op de Schelde
• Terrassen aan de achterzijde van het gebouw volledig vernieuwd in 2026
• Private autostaanplaats, verplicht bij aan te kopen (bereikbaar via de lift)
• Gelijkvloers: ideaal voor senioren, jonge gezinnen of wie comfortabel wil wonen
• Zeer grote gemeenschappelijke tuin, perfect om te ontspannen of voor spelende kinderen
• Dak vernieuwd in 2015
• Gemeenschappelijke kosten: € 100/maand

LIGGING
• Direct aan fiets- en wandelroutes langs de Schelde• Nabij de Abdij van Hemiksem
• Bushalte op 50 meter
• Op wandelafstand van de Waterbus
• Vlotte verbinding met de A12 richting Antwerpen en Brussel

HEUVELSTRAAT 196 B2, HEMIKSEM intro picture 1

Bekijk alle foto's

HEUVELSTRAAT 196 B2, HEMIKSEM intro picture 2

Bekijk alle foto's

HEUVELSTRAAT 196 B2, HEMIKSEM intro picture 3

Bekijk alle foto's

HEUVELSTRAAT 196 B2, HEMIKSEM intro picture 4

Bekijk alle foto's

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

7787383

Prijs

€ 254.000

Lasten (huurder)

100€/maand

Adres

Heuvelstraat 196/2, 2620 Hemiksem

Beschikbaar

Vanaf akte

Staat

Goede staat

Bewoonbare oppervlakte

95m²

Kadastraal inkomen

805

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Slaapkamer 1 opp.

15m²

Slaapkamer 2 opp.

11m²

Badkamers

Aantal toiletten

Terras

Aantal Terrassen

Garages

1972

Keuken (type)

geïnstalleerd

Energie +

EPC waarde

352kWh/m²

EPC unieke code

20250724-0003652604-res-1

Verwarming (type)

Individueel

Verwarming

Elektrisch

Voorzieningen +

Elektriciteitskeuring?

Ja, conform

Lift

Stedenbouwkundig +

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Voorkooprecht

Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Geen vergunning uitgereikt

G-score

P-score

WORG

Nee

Bestuursmaatregelen in maatregelenregister

Nee

Financieel +

Prijs:

€ 254.000

Grondaandeel:

€ 254.000

Registratierechten (2%):

€ 5.080

BTW:

Niet onder BTW

Totaal (Zonder notariskosten):

€ 259.080

2% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is.

Documenten +

Meer informatie?

Ik ben Hilde Verrelst, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

zuidrand@immopoint.be | 03 443 66 50

Meer info Afspraak maken

Meer informatie

Ik ben Hilde Verrelst, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

zuidrand@immopoint.be
03 443 66 50

Contacteer ons

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Restaurants
Winkels
Scholen
Openbaar vervoer
Cultuur

x wis filters

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer

Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer

Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer