Laagbouwwoning met 3 slaapkamers, garage en carport op een rustige locatie in Merksplas.

Krekelstraat 13, 2330 Merksplas

Toon alle info Contacteer ons

1 badkamer(s)

3 slaapkamer(s)

123 m² bew. opp.

700 m² grondopp.

Bouwjaar: 1974

€ 459.000

INDELING
GELIJKVLOERS
Inkomhal/nachthal. Ruime woonkamer voorzien van houtkachel & airconditioning. Open keuken met zicht op de tuin en voorzien van de volgende toestellen nl. inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, combi-oven en dubbele spoeltafel. Aansluitiende berging met ingemaakte kasten voorzien van een waterontharder, energiezuinige aardgasbrander van de C.V. en het warmwater, ventilatiesysteem type D en zolderluik. Wasplaats/achterinkom met omvormer van de pv-installatie, thuisbatterij van 5Kw en met aansluiting voor wasmachine/droogkast.
Recent gerenoveerde badkamer voorzien van douche, badkamermeubel met wastafel en toilet. 3 slaapkamers waarvan één met airconditioning.

ZOLDERVERDIEPING
Geïsoleerde opbergzolder.

BUITEN
Voortuin met oprit tot aan de garage & carport. Overkapping achteraan. Zon georiënteerd terras met aangelegde & omheinde tuin met tuinberging.

BIJZONDERHEDEN
Houten ramen. Dubbele beglazing. Vliegenramen. C.V. op aardgas. Kruipkelder. Ventilatiesysteem type D.
8 zonnepanelen met een vermogen van 3.040Wp.

POSITIEVE ASPECTEN
Zeer rustige liggin vlakbij verschillende fiets- en wandelroutes aan Merksplas Kolonie
Laagbouwwoning – Alles op het gelijkvloers
Geen renovatieverplichting
Elektriciteit is vernieuwd en conform
Tal van renovaties/energiezuinige maatregelen getroffen

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

Merksplas Krekelstraat 13 intro picture 1

Bekijk alle foto's

Merksplas Krekelstraat 13 intro picture 2

Bekijk alle foto's

Merksplas Krekelstraat 13 intro picture 3

Bekijk alle foto's

Merksplas Krekelstraat 13 intro picture 4

Bekijk alle foto's

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

7676037

Prijs

€ 459.000

Adres

Krekelstraat 13, 2330 Merksplas

Beschikbaar

Vanaf akte

Bouwjaar

1974

Oppervlakte grond

700m²

Bewoonbare oppervlakte

123m²

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Badkamers

Aantal toiletten

Terras

Garages

Zolder

Tuin

Energie +

EPC waarde

235kWh/m²

EPC unieke code

3866274

Verwarming (type)

Individueel

Verwarming

Gas cv

Dubbele beglazing

Voorzieningen +

Elektriciteit?

Elektriciteitskeuring?

Ja, conform

Gas?

Water?

Stedenbouwkundig +

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Geen vergunning uitgereikt

G-score

P-score

WORG

Nee

Bestuursmaatregelen in maatregelenregister

Nee

Financieel +

Prijs:

€ 459.000

Grondaandeel:

€ 459.000

Registratierechten (2%):

€ 9.180

BTW:

Niet onder BTW

Totaal (Zonder notariskosten):

€ 468.180

2% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is.

Meer informatie?

Ik ben Stef Lenaerts, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

verhoeven@immopoint.be | 014 63 50 52

Meer info Afspraak maken

Meer informatie

Ik ben Stef Lenaerts, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

verhoeven@immopoint.be
014 63 50 52

Contacteer ons

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Ontdek de buurt

Merksplas staat bekend om zijn groene omgeving en rustige woonkarakter. Wie houdt van ruimte, natuur en een hechte gemeenschap voelt zich hier meteen thuis.

BEKIJK MEER PANDEN IN DEZE REGIO

Restaurants
Winkels
Scholen
Openbaar vervoer
Cultuur

x wis filters

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer

Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer

Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer