Gezellige gerenoveerde woning in het groene hart van Sinaai.

Wijnveld 62, 9112 Sint-Niklaas Sinaai-Waas

Toon alle info Contacteer ons

1 badkamer(s)

3 slaapkamer(s)

250 m² bew. opp.

1060 m² grondopp.

€ 455.000

Gezellige gerenoveerde woning in het groene hart van Sinaai.

Welkom thuis in het prachtige Sinaai, waar rust, ruimte en leef-comfort samenkomen.
Deze woning ligt vlakbij " Den Dries " en alle winkels en faciliteiten.
Bij het betreden kom je binnen in een lichtrijke en modern ingerichte leefruimte waar keuken en woonkamer naadloos in elkaar overvloeien.
De open keuken is landelijk, hedendaags en tegelijk gezellig. Een plek waar koken en samenzijn samensmelten.
Er zijn drie slaapkamers waarvan twee met ingebouwde kasten.
Er is een badkamer met ligbad, douche en lavabomeubel, een apart toilet en een praktische bergruimte/wasplaats.
De zolder van meer dan 40m² geeft mogelijkheden om extra kamers te maken.
Garage met berging.
De Perfecte Z/ZW-oriëntatie van het ruime terras en de tuin met landelijk uitzicht is een andere grote troef..
Ook de zonnepanelen genieten een perfecte oriëntatie.

De ligging is een absolute troef: winkels, openbaar vervoer, sportfaciliteiten, jeugdbewegingen, lagere school en andere voorzieningen bevinden zich allemaal op wandelafstand.
De woning combineert comfort, ruimte en een topligging in een groene omgeving.
Een unieke kans voor wie stijlvol en zorgeloos wil wonen in Sinaai.

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

7669782

Prijs

€ 455.000

Adres

Wijnveld 62, 9112 Sint-Niklaas Sinaai-Waas

Beschikbaar

Vanaf akte

Staat

Uitstekend

Oppervlakte grond

1060m²

Bewoonbare oppervlakte

250m²

Oriëntatie achtergevel

Zuid

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Badkamers

Terras

Garages

Parking

Aantal Parkings (buiten)

Keuken (type)

volledig geïnstalleerd

Zolder

Tuin

Energie +

EPC waarde

297kWh/m²

EPC unieke code

0002358191

Verwarming (type)

Individueel

Verwarming

Stookolie cv

Dubbele beglazing

Voorzieningen +

Elektriciteitskeuring?

Ja, niet conform

Stedenbouwkundig +

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met landelijk karakter

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Geen vergunning uitgereikt

WORG

Nee

Bestuursmaatregelen in maatregelenregister

Nee

Financieel +

Prijs:

€ 455.000

Grondaandeel:

€ 455.000

Registratierechten (2%):

€ 9.100

BTW:

Niet onder BTW

Totaal (Zonder notariskosten):

€ 464.100

2% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is.

Meer informatie?

Ik ben Koen De Corte, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

dcs@immopoint.be | 03 288 70 70

Meer info Afspraak maken

Meer informatie

Ik ben Koen De Corte, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

dcs@immopoint.be
03 288 70 70

Contacteer ons

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Ontdek de buurt

Sint-Niklaas is het bruisende hart van het Waasland en combineert stedelijke dynamiek met een aangename woonomgeving.

Restaurants
Winkels
Scholen
Openbaar vervoer
Cultuur

x wis filters

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer

Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer

Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer