INSTAPKLARE, ENERGIEZUINIGE WONING AAN DE SCHELDE

Stroomstraat 2 2, 2040 Antwerpen

Toon alle info Contacteer ons

2 badkamer(s)

3 slaapkamer(s)

273 m² bew. opp.

110 m² grondopp.

Bouwjaar: 1850

€ 685.000

Instapklare, energiezuinige woning aan de Schelde op 15 min van Antwerpen Centrum

Wie in de regio Antwerpen op zoek is naar een instapklare, energiezuinige woning, maar wil wonen in absolute rust en karakter, ontdekt hier iets wat maar weinig mensen kennen.

Deze volledig gerenoveerde woning bevindt zich in het historische vestingdorp Lillo, midden in het fort, omringd door natuur, water en stilte, op slechts 15 minuten van het centrum van Antwerpen.

U woont hier in een beschermd monument met een ziel, gecombineerd met hedendaags comfort en uitzonderlijke materialen.

Troeven

Autoluwe ligging in het Fort van Lillo, aan de Schelde

Volledig gerenoveerd met zeer gunstig EPC, vloerverwarming en 2 houtkachels

Hoogwaardige materialen: Italiaans roze porfier, gefumeerd larix fineer, Franse boerderijtegels

Twee volwaardige woonvolumes: hoofdwoning + afsluitbare studio

Ideaal als gastenverblijf, kangoeroewoning, praktijk of zelfstandige studio

Domotica en modern comfort in historisch kader

Indeling hoofdwoning

Gelijkvloers: inkomhal met kelder, gezellige leefruimte op parket met vloerverwarming en houtkachel, luxueuze keuken met stalen vouwwand naar de patio, gastentoilet.

Verdieping: tweede leefruimte (38 m²) op parket, heritage badkamer met bad, douche, dubbele lavabo en toilet.

Bovenste verdieping: master bedroom (37 m²) en tweede slaapkamer/dressing (15 m²).

Lichtrijke tussenruimte met indrukwekkende lichtstraat verbindt beide volumes.

Tweede woonvolume – originele woning van Lillo

Afsluitbare studio met volwaardige keuken in dezelfde afwerking, ingemaakte kasten met schuifsysteem voor wasmachine en droogkast, stooklokaal.

Verdieping met leefruimte, mezzanine slaapkamer en badkamer met inloop regendouche, afgewerkt in Italiaans porfier.

Perfect als gastenverblijf of zelfstandige unit.

Wonen in een beschermd vestingdorp aan de Schelde, in volledige rust en toch vlak bij Antwerpen: dit is een woonervaring die zelden op de markt komt.

BEWOONBARE OPPERVLAKTE: gebaseerd op de bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC.

Interesse? Contacteer ons voor een bezoek via 03 535 12 75.

Stroomstraat 2 - 2040 Antwerpen intro picture 1

Bekijk alle foto's

Stroomstraat 2 - 2040 Antwerpen intro picture 2

Bekijk alle foto's

Stroomstraat 2 - 2040 Antwerpen intro picture 3

Bekijk alle foto's

Stroomstraat 2 - 2040 Antwerpen intro picture 4

Bekijk alle foto's

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

7555792

Prijs

€ 685.000

Adres

Stroomstraat 2 2, 2040 Antwerpen

Beschikbaar

Vanaf akte

Staat

Uitstekend

Bouwjaar

1850

Renovatiejaar

2023

Oppervlakte grond

110m²

Bewoonbare oppervlakte

273m²

Gevelbreedte

Dakmateriaal

Zadeldak

Kadastraal inkomen

314

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Slaapkamer 1 opp.

37m²

Slaapkamer 2 opp.

15m²

Oppervlakte woonkamer

35m²

Badkamers

Aantal toiletten

Terras

Keuken (type)

volledig geïnstalleerd

Keuken opp.

20m²

Kelder

Energie +

EPC waarde

197kWh/m²

EPC unieke code

202511110003730907-res-1

Verwarming (type)

Individueel

Verwarming

Gedeeltelijk vloerverwarming

Dubbele beglazing

Voorzieningen +

Elektriciteit?

Water?

Stedenbouwkundig +

Stedenbouwkundige vergunning

Geen vergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde

Voorkooprecht

Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Geen vergunning uitgereikt

G-score

P-score

WORG

Nee

Financieel +

Prijs:

€ 685.000

Grondaandeel:

€ 685.000

Registratierechten (2%):

€ 13.700

BTW:

Niet onder BTW

Totaal (Zonder notariskosten):

€ 698.700

2% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is.

Documenten +

Contacteer uw makelaar

Ik ben Kevin Van Ham, jouw makelaar voor dit huis te Antwerpen, waarmee kan ik u helpen?

noordrand@immopoint.be | 03 535 12 75

Meer info Afspraak maken

Contacteer uw makelaar

Ik ben Kevin Van Ham, jouw makelaar voor dit huis te Brasschaat, waarmee kan ik u helpen?

noordrand@immopoint.be
03 535 12 75

Contacteer ons

Ik ga akkoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Restaurants
Winkels
Scholen
Openbaar vervoer
Cultuur

x wis filters

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer

Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer

Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer