GELIJKVLOERSE WONING 3 SLPKS

Irislaan 22, 2550 Kontich

Toon alle info Contacteer ons

1 badkamer(s)

3 slaapkamer(s)

171 m² bew. opp.

Bouwjaar: 1973

€ 625.000

In de gezellige “bloemenwijk” bevindt zich deze verzorgde, gelijkvloerse open bebouwing met een mooie tuin. De woning is ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen op één niveau, én biedt uitbreidingsmogelijkheden via de zolder. Ondanks de rustige ligging aan de rand van het centrum van Kontich zijn grootwarenhuizen, openbaar vervoer en scholen vlot bereikbaar. Grote verbindingswegen naar Antwerpen en Brussel (N1-E19) eveneens in de buurt.

INDELING:
Inkomhal met apart gastentoilet
Leefruimte (38m²) met aansluitend eethoek en keuken (22m²)
Keuken voorzien van voldoende kasten en toestellen (vaatwasser, vuur met afzuigkap- dubbele oven – spoelbak)
3 slaapkamers (16m²-13m²-11m²)
Vernieuwde badkamer met inloopdouche, lavabo met meubel en toilet
Garage met toegang tot de zolderverdieping
Terras en pergola
Kruipkelder

POSITIEVE ASPECTEN:
Ligging in een rustige woonwijk
Perceel van 740m²
CV gas (nieuwe ketel)
Vernieuwde badkamer
Geen renovatieplicht
Uitbreidingsmogelijkheden

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

7549585

Prijs

€ 625.000

Adres

Irislaan 22, 2550 Kontich

Beschikbaar

Vanaf akte

Staat

Goede staat

Bouwjaar

1973

Bewoonbare oppervlakte

171m²

Kadastraal inkomen

1175

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Slaapkamer 1 opp.

16m²

Slaapkamer 2 opp.

13m²

Slaapkamer 3 opp.

11m²

Badkamers

Terras

Garages

Parking

Aantal Parkings (buiten)

Aantal Parkings (binnen)

Keuken (type)

volledig geïnstalleerd

Tuin

Energie +

EPC waarde

389kWh/m²

EPC unieke code

20260202-0003788660-res -1

Verwarming (type)

Individueel

Verwarming

Condensatie

Voorzieningen +

Elektriciteitskeuring?

Ja, niet conform

Stedenbouwkundig +

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Geen vergunning uitgereikt

G-score

P-score

WORG

Nee

Financieel +

Prijs:

€ 625.000

Grondaandeel:

€ 625.000

Registratierechten (2%):

€ 12.500

BTW:

Niet onder BTW

Totaal (Zonder notariskosten):

€ 637.500

2% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is.

Documenten +

Contacteer uw makelaar

Ik ben Ann Peenen, jouw makelaar voor dit huis te Kontich, waarmee kan ik u helpen?

zuidrand@immopoint.be | 03 443 66 50

Meer info Afspraak maken

Contacteer uw makelaar

Ik ben Ann Peenen, jouw makelaar voor dit huis te Kontich, waarmee kan ik u helpen?

zuidrand@immopoint.be
03 443 66 50

Contacteer ons

Ik ga akkoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Restaurants
Winkels
Scholen
Openbaar vervoer
Cultuur

x wis filters

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer

Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer

Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer