BOUWGROND GELEGEN IN DOODLOPENDE STRAAT

In een rustige, doodlopende straat in Ekeren, vlak bij de Fietsostrade, het station van Ekeren en met vlotte verbinding naar snelwegen, winkels en scholen, bevindt zich dit royaal perceel bouwgrond van 1.455 m². Dankzij de uitstekende ligging combineert deze bouwgrond rust en bereikbaarheid op een unieke manier.

Totale oppervlakte: 1.455 m²

Breedte aan de straatzijde: ca. 16 meter

Diepte van het perceel: ca. 87 meter

Bouwvorm: open bebouwing toegestaan

Bestemming: ééngezinswoning

Plaatsing van het hoofdgebouw:

Voorgevel in een strook van 3 m diep

Minimaal 8 m achter de voorgevel en binnen de bouwstrook

Minimaal 3 m van de zijdelingse perceelsgrenzen

Voorgevelbreedte: minimum 7 meter

Bouwhoogte: maximum 7 m (gemeten van trottoirniveau tot kroonlijst of dakoverstek)

Dakvorm: hellend dak met helling tussen 40° en 60°, plat dak toegelaten voor uitbouwen

Materialen:

Gevels: gevelsteen, natuursteen of sierpleistering in lichte kleur

Dakbedekking: pannen, leien, riet of dakvilt bij flauw hellende daken

Strook voor bijgebouwen:

Bergingen of hokken: max. 10% van perceelsoppervlakte

Gevel op minimum 10 m van de achtergevelbouwlijn

Bouwvrije stroken:

Voortuin: geen bebouwing toegestaan, dient als tuin aangelegd en onderhouden te worden

Zijtuinstroken: minimum 3 m van de perceelsgrens, eveneens bouwvrij

Autogarage:

Toegelaten in de zijtuinstrook of binnen eerste 10 m van de tuinzone

Maximumhoogte: 3 m

Dak: plat dak

Parkeerplaatsen:

Minimum 1 staanplaats per woning op het perceel

Afmetingen: min. 5 m x 2,75 m

Dit perceel van 1.455 m² in Ekeren biedt een unieke kans om een vrijstaande woning te bouwen op een rustige, centrale locatie met uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de ruime afmetingen, de bouwvoorschriften voor open bebouwing en de aantrekkelijke omgeving is dit een ideale plek voor wie dromen wil realiseren in het groen. Neem vandaag nog contact met ons op via 03 535 12 75 voor meer informatie of een bezichtiging.