fbpixel
Lier, Maasfortbaan 3
F

TE RENOVEREN WONING MET 2 SLAAPKAMERS, ZOLDER EN TUINTJE

location Maasfortbaan 3, 2500 Lier
bathroom

1  badkamer(s)

bedroom

2  slaapkamer(s)

surface

125 m² bew. opp.

ground surface

90 m² grondopp.

building year

Bouwjaar: 1890

price

€ 195.000

Te renoveren rijwoning met 2 slaapkamers op gunstige ligging nabij de Veemarkt

Deze te renoveren rijwoning biedt een uitstekende opportuniteit voor handige doe-het-zelvers of investeerders die op zoek zijn naar een woning met potentieel op een centrale locatie.

De woning beschikt over twee slaapkamers, een leefruimte, keuken en badkamer die volledig naar eigen smaak en wensen kunnen worden vernieuwd.
De zolderverdieping kan je bereiken via een vaste trap.

Dankzij de renovatiemogelijkheden kan u deze woning omvormen tot een comfortabele gezinswoning of een interessante investering.
Het tuintje kan eenvoudig worden vergroot, na afbraak van achterste gebouwtje.

Parkeren in deze buurt is geen probleem met een gratis parking net om de hoek.

De elektrische installatie op het 1e verdiep en de zolder werden in 2020 reeds vernieuwd (nieuwe zekeringskast op zolder)

Troeven van deze woning:

Te renoveren rijwoning met veel potentieel

2 slaapkamers

Goede ligging nabij de Veemarkt

Vlotte bereikbaarheid met ligging nabij winkels, openbaar vervoer en invalswegen

Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving

Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen hand kan zetten op een centrale en praktische locatie? Dan is dit pand zeker een bezoek waard.

Renovatieverplichting residentiële gebouwen binnen de 6 jaar na akte van toepassing.

Overige details

Algemene info +
Referentie nr.
7312936
Prijs
€ 195.000
Adres
Maasfortbaan 3, 2500 Lier
Beschikbaar
Vanaf akte
Staat
Te renoveren
Bouwjaar
1890
Renovatiejaar
2020
Oppervlakte grond
90m²
Bewoonbare oppervlakte
125m²
Gevelbreedte
4m
Kadastraal inkomen
404
Indeling / ruimtes +
Slaapkamers
2
Slaapkamer 1 opp.
15m²
Slaapkamer 2 opp.
24m²
Oppervlakte woonkamer
28m²
Badkamers
1
Douches
1
Aantal toiletten
1
Terras
Ja
Terras 1 opp.
15m²
Keuken opp.
10m²
Zolder
Ja
Energie +
EPC waarde
544kWh/m²
EPC unieke code
20240925-0003386724-res-1
Verwarming (type)
Individueel
Verwarming
Gaskachels
Voorzieningen +
Elektriciteit?
Ja
Elektriciteitskeuring?
Ja, niet conform
Gas?
Ja
Water?
Ja
Stedenbouwkundig +
Stedenbouwkundige vergunning
Niet meegedeeld
Dagvaarding en herstelvordering
Niet meegedeeld
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen vergunning uitgereikt
WORG
Nee
Financieel +
Prijs:
€ 195.000
Grondaandeel:
€ 195.000
Registratierechten (2%):
€ 3.900
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (Zonder notariskosten):
€ 198.900

2% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is.

Ludo Hannes

Contacteer uw makelaar

Ik ben Ludo Hannes, jouw makelaar voor dit huis te Lier, waarmee kan ik u helpen?

Ludo Hannes

Contacteer uw makelaar

Ik ben Ludo Hannes, jouw makelaar voor dit huis te Lier, waarmee kan ik u helpen?

Contacteer ons

lier

Ontdek de buurt

“LIERKE PLEZIERKE”  of de “PALLIETERSTAD” is een kleine stad ten zuidoosten van Antwerpen, gelegen aan de samenloop van de Grote Nete en de Kleine Nete. 

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer
Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer
Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer

Ontdek al onze gelijkaardige panden

Huis te Lier

€ 215.000

location Lispersteenweg 218, 2500 Lier
surface 117 m²
bedrooms 3  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
F

Huis te Lier

€ 229.500

location Hazenstraat 13, 2500 Lier
surface 110 m²
bedrooms 2  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
D

Gebouw Voor Gemengd Gebruik te Kontich

€ 224.900

location Drabstraat 3, 2550 Kontich
F

Huis te Heist-Op-Den-Berg

€ 225.000

location Diepenbroekstraatje 9, 2220 Heist-op-den-Berg
surface 185 m²
bedrooms 4  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
F

Verkoop uw eigen woning met Immo Point

Overweegt u om uw woning te verkopen?

Gratis schatting van uw woning
verkoop

Om deze functie te gebruiken dient u ingelogd te zijn.

Login / maak een account aan