Rustig gelegen laagbouwwoning

Kempendreef 14, 2390 Malle

Toon alle info Contacteer ons

1 badkamer(s)

2 slaapkamer(s)

134 m² bew. opp.

880 m² grondopp.

Bouwjaar: 1949

€ 449.000

INDELING
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal met gastentoilet.
Langs de inkomhal kom je in de gezellige leefruimte met houtstoof, waar je geniet van veel licht en een mooi zicht op de tuin. Naast de leefruimte bevindt zich de gesloten keuken. Zowel vanuit de woonkamer en de keuken heb je toegang tot de tuin. Aan de andere zijde van de woning bevinden zich een badkamer met douche, 2 slaapkamers en een kleinere kamer die mogelijk dienst kan doen als dressing of bureau.
De woning beschikt bovendien over een inpandige garage, wat extra comfort en opslagruimte biedt.

Deze woning is perfect voor wie gelijkvloers wil wonen in een rustige, groene omgeving met alle comfort binnen handbereik.

BIJZONDERHEDEN
Deze woning wordt verwarmd met aardgas en is uitgerust met 10 zonnepanelen.
De vermelde “bewoonbare oppervlakte” is gebaseerd op de “bruikbare vloeroppervlakte” zoals vermeld in het EPC.

POSITIEVE ASPECTEN
Rustig maar centraal gelegen
Gunstig EPC
Zonnepanelen
2 slaapkamers
Mooie aangelegde tuin

Kempendreef 14 - van Dijk Luc intro picture 1

Bekijk alle foto's

Kempendreef 14 - van Dijk Luc intro picture 2

Bekijk alle foto's

Kempendreef 14 - van Dijk Luc intro picture 3

Bekijk alle foto's

Kempendreef 14 - van Dijk Luc intro picture 4

Bekijk alle foto's

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

7279631

Prijs

€ 449.000

Adres

Kempendreef 14, 2390 Malle

Bouwjaar

1949

Renovatiejaar

1980

Oppervlakte grond

880m²

Bewoonbare oppervlakte

134m²

Gevelbreedte

23m

Oriëntatie achtergevel

West

Kadastraal inkomen

922

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Badkamers

Terras

Garages

Aantal Parkings (buiten)

Aantal Parkings (binnen)

Keuken (type)

geïnstalleerd

Tuin

Energie +

EPC waarde

296kWh/m²

EPC unieke code

20250922-0003676462-res-1

Verwarming (type)

Individueel

Verwarming

Gas cv

Dubbele beglazing

Voorzieningen +

Elektriciteitskeuring?

Ja, conform

Stedenbouwkundig +

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Geen vergunning uitgereikt

G-score

P-score

WORG

Nee

Financieel +

Prijs:

€ 449.000

Grondaandeel:

€ 449.000

Registratierechten (2%):

€ 8.980

BTW:

Niet onder BTW

Totaal (Zonder notariskosten):

€ 457.980

2% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is.

Contacteer uw makelaar

Ik ben Bart Mintjens, jouw makelaar voor dit huis te Malle, waarmee kan ik u helpen?

mintjens@immopoint.be | 03 366 66 68

Meer info Afspraak maken

Contacteer uw makelaar

Ik ben Bart Mintjens, jouw makelaar voor dit huis te Westmalle, waarmee kan ik u helpen?

mintjens@immopoint.be
03 366 66 68

Contacteer ons

Ik ga akkoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Ontdek de buurt

Malle (tot 1979 Westmalle geheten) is een gemeente in de Belgische provincie Antwerpen. De gemeente telde op 1 januari 2014 ruim 15.000 inwoners en bestaat uit de deelgemeenten Westmalle en Oostmalle.

BEKIJK MEER PANDEN IN DEZE REGIO

Restaurants
Winkels
Scholen
Openbaar vervoer
Cultuur

x wis filters

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer

Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer

Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer