OPBRENGSTEIGENDOM MET TWEE APPARTEMENTEN

Broomansakker 2, 2930 Brasschaat

Toon alle info Contacteer ons

2 badkamer(s)

2 slaapkamer(s)

131 m² bew. opp.

165 m² grondopp.

Bouwjaar: 1950

€ 375.000

Opbrengsteigendom met twee verhuurde appartementen in het centrum van Brasschaat

In hartje Brasschaat vindt u deze interessante investeringsopportuniteit bestaande uit twee afzonderlijke woonentiteiten. Dankzij de centrale ligging in een commerciële omgeving genieten beide appartementen van een uitstekende bereikbaarheid en blijvende interesse van huurders. Dit instapklare pand biedt onmiddellijk rendement, wat het uitermate geschikt maakt voor particuliere beleggers.

Indeling van het pand

Appartement 1 – Bus 1002 (Rechts) – 61 m²

Ingerichte leefruimte met open keuken

Eén ruime slaapkamer

Badkamer met lavabo, douche en toilet

Energiezuinig, label B (179 kWh/m²/jaar)

Huidige huurprijs: € 660/maand

Appartement 2 – Bus 1001 (Links) – 70 m²

Lichtrijke leefruimte met open keuken

Eén ruime slaapkamer

Badkamer met lavabo, douche en toilet

Energiezuinig, label C (280 kWh/m²/jaar)

Huidige huurprijs: € 650/maand

Extra troeven

Beide appartementen beschikken over individuele centrale verwarming met condenserende ketel

Dak werd volledig vernieuwd en geïsoleerd in 2025

Geen syndicus van toepassing

Dit eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een zorgeloze investering met onmiddellijk rendement. De ligging, het energievriendelijke karakter en de recente dakrenovatie maken dit aanbod extra aantrekkelijk. Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op via 03 535 12 75 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

BEWOONBARE OPPERVLAKTE: De vermelde “bewoonbare oppervlakte” is gebaseerd op de “bruikbare vloeroppervlakte” zoals vermeld in het EPC.

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

7254247

Prijs

€ 375.000

Adres

Broomansakker 2, 2930 Brasschaat

Beschikbaar

Mits inachtneming huurders

Verdieping

Staat

Goede staat

Bouwjaar

1950

Oppervlakte grond

165m²

Bewoonbare oppervlakte

131m²

Kadastraal inkomen

1030

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Badkamers

Energie +

EPC waarde

280kWh/m²

EPC unieke code

20250702-0003037883-res-2

Verwarming (type)

Individueel

Verwarming

Gas

Dubbele beglazing

Voorzieningen +

Elektriciteit?

Elektriciteitskeuring?

Ja, conform

Gas?

Water?

Stedenbouwkundig +

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Geen vergunning uitgereikt

G-score

P-score

WORG

Nee

Financieel +

Prijs:

€ 375.000

Grondaandeel:

€ 375.000

Registratierechten (2%):

€ 7.500

BTW:

Niet onder BTW

Totaal (Zonder notariskosten):

€ 382.500

2% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is.

Documenten +

Contacteer uw makelaar

Ik ben Kevin Van Ham, jouw makelaar voor dit appartement te Brasschaat, waarmee kan ik u helpen?

noordrand@immopoint.be | 03 535 12 75

Meer info Afspraak maken

Contacteer uw makelaar

Ik ben Kevin Van Ham, jouw makelaar voor dit appartement te Brasschaat, waarmee kan ik u helpen?

noordrand@immopoint.be
03 535 12 75

Contacteer ons

Ik ga akkoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Ontdek de buurt

Brasschaat is een van de meest gegeerde woongemeenten in de provincie Antwerpen. Met circa 38.500 inwoners en een bevolkingsdichtheid van ongeveer 1.000 inwoners per km² combineert Brasschaat het beste van twee werelden: de rust en het groen van een residentiële gemeente en de uitstekende verbindingen naar Antwerpen en Nederland.

BEKIJK MEER PANDEN IN DEZE REGIO

Restaurants
Winkels
Scholen
Openbaar vervoer
Cultuur

x wis filters

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer

Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer

Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer