VOLLEDIG VERNIEUWDE INSTAPKLARE WONING

Cliviastraat 9, 2610 Antwerpen Wilrijk

Toon alle info Contacteer ons

2 badkamer(s)

5 slaapkamer(s)

184 m² bew. opp.

147 m² grondopp.

Bouwjaar: 1927

€ 520.000

Dit zeer ruime en instapklare rijhuis werd in 2013 volledig herbouwd (enkel het voorste gedeelte is nog origineel) en biedt een moderne afwerking, veel lichtinval en hoog wooncomfort.

GELIJKVLOERS
Inkomhal met gastentoilet.
Bureelruimte.
Ruime leefruimte met lichtkoepel voor extra daglicht.
Open keuken uitgerust met moderne toestellen.
Directe toegang tot het zonnige terras en de professioneel aangelegde tuin.
Zuidwestgerichte tuin met tuinhuis (2010), elektrische zonnescreens (2024) en zonneluifel (2024).

EERSTE VERDIEPING
Twee ruime slaapkamers.
Derde kamer, momenteel ingericht als saunaruimte.
Badkamer met douche, dubbele lavabo en afzonderlijk toilet.
Alle vloeren afgewerkt met kwalitatieve laminaat.

TWEEDE VERDIEPING
Twee slaapkamers.
Tweede badkamer met douche, dubbele lavabo en toilet.

De woning beschikt over een droge kelder met maatwerk voorraadrekken.
Eigenaars huren een garage met oprit, plek voor 2 wagens. Huurcontract kan overgenomen worden.

POSITIEVE ASPECTEN
- Verwarming op aardgas – Bosch-ketel (2025)
- Ramen met dubbele beglazing (2013)
- Zonnepanelen met thuisbatterij (2023)
- Airco-installatie (Haier, 2025) in leefruimte slaapkamers
- 90% van de woning voorzien van dimbare LED-verlichting
- Domotica gestuurd verlichtingssysteem

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

7238561

Prijs

€ 520.000

Adres

Cliviastraat 9, 2610 Antwerpen Wilrijk

Beschikbaar

Vanaf akte

Staat

Uitstekend

Bouwjaar

1927

Renovatiejaar

2013

Oppervlakte grond

147m²

Bewoonbare oppervlakte

184m²

Kadastraal inkomen

1087

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Badkamers

Aantal toiletten

Terras

Aantal Terrassen

Garages

Keuken (type)

volledig geïnstalleerd

Tuin

Energie +

EPC waarde

65kWh/m²

EPC unieke code

20251104-0003721015-res1

Verwarming (type)

Individueel

Verwarming

Condensatie

Dubbele beglazing

Stedenbouwkundig +

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Geen vergunning uitgereikt

G-score

P-score

WORG

Nee

Financieel +

Prijs:

€ 520.000

Grondaandeel:

€ 520.000

Registratierechten (2%):

€ 10.400

BTW:

Niet onder BTW

Totaal (Zonder notariskosten):

€ 530.400

2% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Documenten +

Contacteer uw makelaar

Ik ben Hilde Verrelst, jouw makelaar voor dit huis te Antwerpen Wilrijk, waarmee kan ik u helpen?

zuidrand@immopoint.be | 03 443 66 50

Meer info Afspraak maken

Contacteer uw makelaar

Ik ben Hilde Verrelst, jouw makelaar voor dit huis te Schelle, waarmee kan ik u helpen?

zuidrand@immopoint.be
03 443 66 50

Contacteer ons

Ik ga akkoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Restaurants
Winkels
Scholen
Openbaar vervoer
Cultuur

x wis filters

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer

Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer

Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer