HOB MET TUIN OP TOPLOCATIE

Rompelei 5, 2550 Kontich

Toon alle info Contacteer ons

1 badkamer(s)

4 slaapkamer(s)

235 m² bew. opp.

659 m² grondopp.

Bouwjaar: 1969

€ 475.000

Deze charmante halfopen bebouwing is ideaal gelegen aan de rand van Kontich Centrum, in een rustige straat op een boogscheut van winkels, scholen en het openbaar vervoer. Dankzij de vlotte aansluiting met de E19 geniet je van een uitstekende bereikbaarheid richting Antwerpen en Brussel.

De woning beschikt over een mooie, zonnige tuin, perfect voor gezinnen of tuinliefhebbers die op zoek zijn naar rust en privacy. De tuin biedt bovendien tal van mogelijkheden voor ontspanning of uitbreiding.

Kortom: een ideale gezinswoning met veel potentieel op een strategische locatie, dicht bij alle voorzieningen én toch rustig gelegen.

GELIJKVLOERS
Inkomhal met apart gastentoilet en vestiaire.
Ruime living (52m²) op tegelvloer.
De keuken (13m²) is voorzien van voldoende kasten en toestellen (ijskast- dubbele oven- vuur met afzuigkap – dubbele spoelbak).
Aansluitend een kleine berging met voorzieningen voor wasmachine en droogkast.
Veranda (20m²) met veel lichtinval en mooi zicht op de prachtige tuin.
Naast de woning is er een garage met extra bergplaats.

EERSTE VERDIEPING
4 Slaapkamers op laminaat (14 - 9 - 7 - 7m²).
In de badkamer beschikt men over een douche, een lavabo en een toilet.
Toegang tot de bergzolder.

OPTIONEEL
Een extra stuk naastgelegen bouwgrond (647 m²) met een 2de garage mee aan te kopen voor €200.000,-.

BIJZONDERHEDEN
- Goede ligging
- 4 Slaapkamers
- Prachtige tuin
- Zonnepanelen

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

7118853

Prijs

€ 475.000

Adres

Rompelei 5, 2550 Kontich

Beschikbaar

Vanaf akte

Staat

Te renoveren

Bouwjaar

1969

Oppervlakte grond

659m²

Bewoonbare oppervlakte

235m²

Kadastraal inkomen

1110

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Slaapkamer 1 opp.

14m²

Slaapkamer 2 opp.

9m²

Slaapkamer 3 opp.

7m²

Slaapkamer 4 opp.

7m²

Oppervlakte woonkamer

52m²

Badkamers

Aantal toiletten

Terras

Aantal Terrassen

Garages

Keuken (type)

geïnstalleerd

Tuin

Energie +

EPC waarde

745kWh/m²

EPC unieke code

20250716-0003648326-res-1

Verwarming (type)

Individueel

Verwarming

Elektrisch

Voorzieningen +

Elektriciteitskeuring?

Ja, niet conform

Stedenbouwkundig +

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvordering

Niet meegedeeld

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Geen vergunning uitgereikt

G-score

P-score

WORG

Nee

Financieel +

Prijs:

€ 475.000

Grondaandeel:

€ 475.000

Registratierechten (2%):

€ 9.500

BTW:

Niet onder BTW

Totaal (Zonder notariskosten):

€ 484.500

2% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Contacteer uw makelaar

Ik ben Luc Abrams, jouw makelaar voor dit huis te Kontich, waarmee kan ik u helpen?

zuidrand@immopoint.be | 03 443 66 50

Meer info Afspraak maken

Contacteer uw makelaar

Ik ben Luc Abrams, jouw makelaar voor dit huis te Kontich, waarmee kan ik u helpen?

zuidrand@immopoint.be
03 443 66 50

Contacteer ons

Ik ga akkoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Restaurants
Winkels
Scholen
Openbaar vervoer
Cultuur

x wis filters

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer

Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer

Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer