WESTERLO - Zeer ruime villa met 5 -7 slaapkamers op 1086m²

Zeer ruime landelijke villa met liefst 5, mogelijks 7 slaapkamers, bouwjaar 1992 en vrij recent gerenoveerd, ideaal voor een groot gezin of voor wie veel ruimte nodig heeft voor bij voorbeeld thuis-kantoor en/of hobby-ruimte.
De woning is ideaal gelegen vlakbij de E313 en met winkels, scholen en openbaar vervoer in de directe omgeving.
De gelijkvloerse verdieping omvat een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een zeer ruime living (42 m² !) met sierschouw en houtkachel, een volledig uitgeruste keuken (inductiekookplaat, dampkap, multifunctionele oven, dubbele spoeltafel, vaatwasser) met ruimte voor bij vb. een amerikaanse koelkast , 3 slaapkamers waarvan 2 voorzien van ingemaakte kasten, en een badkamer met ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel en 2de toilet en aansluitingen voor wasmachine en droogkast, die ergonomisch op hoogte werden geplaatst.
Aansluitend aan de living en de keuken is er ook nog een veranda van 25 m² met prachtig verzicht.

Op de eerste verdieping vindt u nog 2 slaapkamers, een 2de badkamer met wastafel en douchecabine, een 3de apart toilet en een polyvalente ruimte van liefst 45 m² met heel veel bergruimte (ingemaakte kasten), dewelke kan ingericht worden als bureau of hobbyruimte, of nog kan ingedeeld worden in een 6de en 7de slaapkamer. Mits installatie van een kitchenette is het ook mogelijk om deze verdieping om te vormen tot een kangoeroe-woning. Bovendien is er nog een zolderruimte van zo’n 20 m², toegankelijk via een valtrap.

De woning wordt verwarmd d.m.v. HR-condensatieketel op aardgas. Mede door de uitgebreide isolatie, de zonnepanelen (7,6 kW vermogen) en de zonneboiler is dit een zeer energiezuinige woning met een bijzonder gunstige EPC-score. Vooraan en opzij zijn alle ramen voorzien van luiken, achteraan zijn er overal elektrische rolluiken. Achteraan de woning is er nog een ruim (deels overdekt) terras van zo’n 45 m², met riant uitzicht op de achterliggende landerijen (volledig ingekleurd als landbouwgrond). De woning is volledig omheind met hagen, zodat een volledige privacy gegarandeerd is.

Tenslotte is de woning volledig onderkelderd, met o.m. een inpandige garage met inrit aan de achterzijde van de woning, voorzien van een automatische poort, en kan ook als werkplaats ingericht worden. Vooraan het pand is er eveneens een automatische inrijpoort met toegang tot ruime parking achteraan.

Extra troeven:

• Energiezuinig (Label B)
• 7,6 kW zonnepanelen + zonneboiler
• Bewoonbare opp. 319 m² + kelder ±150 m²
• Automatische poorten
• Oprit voor meerdere wagens en ruime parking achteraan
• Prachtig open verzicht



Kom deze woning zeker eens bezichtigen.