Rustig gelegen, ruime woning (4 slpk) op perceel van 1.170m²

Pulsebaan 88, 2275 Lille Wechelderzande

Toon alle info Contacteer ons

2 badkamer(s)

4 slaapkamer(s)

231 m² bew. opp.

1170 m² grondopp.

Bouwjaar: 1998

€ 625.000

Zeer nette gezinswoning met 4 ruime slaapkamers & veranda, op een perceel van 1.170m².
Gelegen in een groene omgeving op een boogscheut van handelaars, snelweg...

INDELING

Gelijkvloers
De ruime inkomhal, met gastentoilet, geeft toegang tot de woonkamer met zit- en eethoek. Door de vele raampartijen is er voldoende lichtinval. De openhaard zorgt voor een gezellige sfeer.
Aansluitend is er de (later aangebouwde) veranda dewelke uitkijkt op het terras en prachtige tuin.

Daarnaast is er de keuken. Deze is volledig uitgerust met alle nodige toestellen (koelkast, diepvries, oven, elektrische kookplaat, dampkap, vaatwasser).

Achter de keuken hebben we de wasruimte: hier is de aansluiting voor wasmachine & droogkast voorzien.
Verder is er een eerste slaapkamer op het gelijkvloers, dewelke eventueel ook als bureauruimte ingericht kan worden.

De grote badkamer is voorzien van een douche, ligbad, toilet en dubbel meubel.

De inpandige garage biedt plaats aan één wagen en fietsen.

Verdieping
Hier bevinden zich 3 grote slaapkamers. De grootste kamer (met kitchenette) biedt veel mogelijkheden. Deze kan bijvoorbeeld ingericht worden als studio of opgeplist worden in meerdere slaapkamers.
De kleine badkamer is ingericht met douche en enkel meubel. Verder werd er nog een apart toilet voorzien.

Zolder
De woning heeft een ruime zolder, dewelke zorgt voor veel extra bergruimte.

Tuin
De verzorgde tuin is zeer mooi aangelegd, met 2 terrassen en pergola waar het aangenaam vertoeven is.
Een praktische tuinberging en moestuin liggen verscholen achteraan het perceel.

BIJZONDERHEDEN
- verwarming op stookolie
- dak- en muurisolatie
- automatische rolluiken gelijkvloers
- handmatige rolluiken verdieping
- automatisch sproeisysteem gras
- screens in veranda

POSITIEVE ASPECTEN
- zeer ruime, verzorgde woning
- veel lichtinval, gezellige veranda
- kwalitatieve materialen
- prachtige tuin
- rustige ligging, in een landelijke omgeving
- handelaars, scholen, e.d. op fietsafstand

Stedenbouwkundige inlichtingen nog in aanvraag.

WECHELDERZANDE - Pulsebaan 88 intro picture 1

Bekijk alle foto's

WECHELDERZANDE - Pulsebaan 88 intro picture 2

Bekijk alle foto's

WECHELDERZANDE - Pulsebaan 88 intro picture 3

Bekijk alle foto's

WECHELDERZANDE - Pulsebaan 88 intro picture 4

Bekijk alle foto's

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

7062080

Prijs

€ 625.000

Adres

Pulsebaan 88, 2275 Lille Wechelderzande

Beschikbaar

Vanaf akte

Staat

Uitstekend

Bouwjaar

1998

Oppervlakte grond

1170m²

Bewoonbare oppervlakte

231m²

Oriëntatie achtergevel

Noordwesten

Kadastraal inkomen

1261

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Slaapkamer 1 opp.

12.84m²

Slaapkamer 2 opp.

19.92m²

Slaapkamer 3 opp.

19.92m²

Slaapkamer 4 opp.

68.32m²

Oppervlakte woonkamer

40.32m²

Badkamers

Aantal toiletten

Terras

Garages

Parking

Aantal Parkings (buiten)

Aantal Parkings (binnen)

Keuken (type)

volledig geïnstalleerd

Keuken opp.

15.43m²

Bureau

Kelder

Zolder

Tuin

Energie +

EPC waarde

289kWh/m²

EPC unieke code

3663198

Verwarming (type)

Individueel

Verwarming

Stookolie cv

Dubbele beglazing

Voorzieningen +

Elektriciteit?

Elektriciteitskeuring?

Ja, niet conform

Water?

Stedenbouwkundig +

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met landelijk karakter

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Geen vergunning uitgereikt

G-score

P-score

WORG

Nee

Financieel +

Prijs:

€ 625.000

Grondaandeel:

€ 625.000

Registratierechten (2%):

€ 12.500

BTW:

Niet onder BTW

Totaal (Zonder notariskosten):

€ 637.500

2% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Contacteer uw makelaar

Ik ben Ellen Van der Eycken, jouw makelaar voor dit huis te Lille Wechelderzande, waarmee kan ik u helpen?

kempen@immopoint.be | 014 41 61 00

Meer info Afspraak maken

Contacteer uw makelaar

Ik ben Ellen Van der Eycken, jouw makelaar voor dit huis te Kasterlee, waarmee kan ik u helpen?

kempen@immopoint.be
014 41 61 00

Contacteer ons

Ik ga akkoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Restaurants
Winkels
Scholen
Openbaar vervoer
Cultuur

x wis filters

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer

Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer

Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer