Rustig gelegen woning (4slk) met bijgebouwen op 2 bouwgronden

Zeer nette gezinswoning met 4 slaapkamers in een rustige doodlopende straat op een perceel van 1312m², bestaande uit 2 bouwgronden

INDELING

Gelijkvloers
De ruime inkomhal met gastentoilet (17m²) geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte bestaande (42m²) uit een zit- en eethoek. Een gashaard zorgt hier voor een gezellige warmte.
Via de glazen deur komt men vervolgens in de grote en prachtige, professioneel uitgeruste keuken op steentapijt die baadt in het licht dankzij de grote ramen die voorzien zijn van elektrische screens.
De keuken (34m²) bestaande uit 2 aparte zones beschikt o.m. over een amerikaanse koelkast, een professionele supersnelle vaatwasser, een steamer en microgolf en gril (Gagenau).
Via een schuifdeur kan men de kelder betreden en ook de voomalige garage die momenteel is ingericht als werkruimte (23m²) met daarin vele maatkasten en ook plaats voor een wasmachine en droogkast.

Verdieping
Hier bevinden zich 4 slaapkamers op laminaat (17m² - 16m² - 15m²- 12m²) en de badkamer (12m²) met daarin een toilet, bad, douche en dubbel lavabomeubel met maatkasten.

Kelder/zolder
De woning heeft een ruime droge kelder (30m²) en is verder volledig onderkelderd. De zolder is bereikbaar via een vliertrap en kan dienst doen als bergruimte.

Tuin
In de volledig af te sluiten en omheinde tuin is er achteraan een bijgebouw (77m²) dat bestaat uit een garage en werkplaats met vele bergkasten. Hier is ook krachtstroom en een alarm voorzien.
Verder staat er 2e bijgebouw (60m²) aan de straatzijde (op het 2e perceel grond) bestaande uit dubbele carport (36m²) berging (12m²) en overdekt terras (12m²) met daarin een buitenkeuken met granieten blad die voorzien is van een inductievuur en een ijskast.
Voor de carport is er een geautomatiseerde poort.
Tenslotte is er ook een mooie serre.

BIJZONDERHEDEN
- gunstig EPC C (269 Kwh/m²/j)
- verwarming op stookolie
- aansluiting gas is al voorzien
- alarm in woning en bijgebouw
- waterontharder
- waterput
- veel maatkasten
- screens, rolluiken (deels elektrisch) en vliegenramen
- achterzijde perceel ligt in agrarisch gebied
- perceel bestaande uit 2 bouwgronden (809m² en 503m²)

POSITIEVE ASPECTEN
- zeer nette, verzorgde woning
- veel lichtinval
- mooie tuin
- prima ligging, in rustige verkaveling nabij het centrum en op het einde van een doodlopende straat
- unieke keuken
- asbestveilig

Stedenbouwk. inlichtingen in aanvraag