INSTAPKLARE WONING MET ZONNIGE TUIN EN GARAGE

Velodroomstraat 55, 2850 Boom

Toon alle info Contacteer ons

1 badkamer(s)

2 slaapkamer(s)

136 m² bew. opp.

128 m² grondopp.

Bouwjaar: 1937

€ 283.000

! IN OPTIE ! Deze verzorgde woning in Boom ligt op wandelafstand van De Schorre, Boom Park, scholen, winkels en openbaar vervoer.

GELIJKVLOERS
Inkomhal
Lichtrijke leefruimte met open keuken
Badkamer (douche, lavabo, toilet)
Zonnige veranda
De tuin heeft een dubbel terras en een tuinhuis.
Inpandige garage met elektrische poort (2018). Bovendien is er een ruime gratis parking recht tegenover de woning.

EERSTE VERDIEPING
Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping.

TWEEDE VERDIEPING
Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een derde slaapkamer mogelijk is.

POSITIEVE ASPECTEN
- Toplocatie nabij alle voorzieningen
- Dubbele beglazing met rolluiken
- Gerenoveerd plat dak (2020)
- Energiezuinige LED-verlichting
- CV-ketel vernieuwd (2017)

Interesse? Contacteer ons voor een bezoek!

IN OPTIE - VELODROOMSTRAAT 55, BOOM intro picture 1

Bekijk alle foto's

IN OPTIE - VELODROOMSTRAAT 55, BOOM intro picture 2

Bekijk alle foto's

IN OPTIE - VELODROOMSTRAAT 55, BOOM intro picture 3

Bekijk alle foto's

IN OPTIE - VELODROOMSTRAAT 55, BOOM intro picture 4

Bekijk alle foto's

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

6777389

Prijs

€ 283.000

Adres

Velodroomstraat 55, 2850 Boom

Beschikbaar

Vanaf akte

Staat

Goede staat

Bouwjaar

1937

Oppervlakte grond

128m²

Bewoonbare oppervlakte

136m²

Kadastraal inkomen

339.9

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Badkamers

Aantal toiletten

Terras

Aantal Terrassen

Garages

Keuken (type)

geïnstalleerd

Tuin

Energie +

EPC waarde

256kWh/m²

EPC unieke code

20250328-0003562223-res-1

Verwarming (type)

Individueel

Verwarming

Condensatie

Voorzieningen +

Elektriciteitskeuring?

Ja, niet conform

Stedenbouwkundig +

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Geen vergunning uitgereikt

G-score

P-score

WORG

Nee

Financieel +

Prijs:

€ 283.000

Grondaandeel:

€ 283.000

Registratierechten (2%):

€ 5.660

BTW:

Niet onder BTW

Totaal (Zonder notariskosten):

€ 288.660

2% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Documenten +

Contacteer uw makelaar

Ik ben Hilde Verrelst, jouw makelaar voor dit huis te Boom, waarmee kan ik u helpen?

zuidrand@immopoint.be | 03 443 66 50

Meer info Afspraak maken

Contacteer uw makelaar

Ik ben Hilde Verrelst, jouw makelaar voor dit huis te Schelle, waarmee kan ik u helpen?

zuidrand@immopoint.be
03 443 66 50

Contacteer ons

Ik ga akkoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Restaurants
Winkels
Scholen
Openbaar vervoer
Cultuur

x wis filters

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer

Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer

Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer