TIJDLOZE VILLA OP ABSOLUTE TOPLOCATIE TE ‘s-Gravenwezel

In een doodlopende straat in 's-Gravenwezel bevindt zich deze tijdloze villa op een uitzonderlijk mooi perceel van meer dan 5.000 m² met een straatbreedte van circa 60 meter. De woning grenst rechtstreeks aan een uitgestrekt parkgebied en ligt op wandelafstand van de slotgracht van het Kasteel van ’s-Gravenwezel. Een unieke combinatie van absolute rust, privacy en een vlotte bereikbaarheid naar Antwerpen en de omliggende gemeenten.

GELIJKVLOERS
Riante inkomhal 28 m² op blauwe hardsteen met eiken parket. Aansluitend bevindt zich een gastentoilet met handenwasser en een tweede halgedeelte met trap.

Het bureel van 22 m² met aparte ontvangstruimte leent zich perfect voor comfortabel thuiswerk.

Daarnaast is er een sfeervolle bibliotheek van 13 m² met ingemaakte boekenkast.

De imposante leefruimte van 122 m² op brede eiken parketvloer beschikt over een kastenwand en een inbouwhaard en geniet van een prachtig zicht op de tuin. De eetkamer bevindt zich in een orangerie met haardvuur en grote ramen die uitgeven op het terras en de parktuin.

De landelijke keuken van 25 m² met werkblad in blauwe hardsteen sluit aan op een charmante tuinkamer op parket, eveneens met directe toegang tot de tuin.

Verder op het gelijkvloers bevinden zich een garage van 29 m² en een kelder van 14 m². Het aangelegde terras van 30 m² en de volledig omheinde, fraai aangelegde tuin versterken het gevoel van ruimte en privacy.

Bijkomend is er een eiken bijgebouw met twee overdekte autostaanplaatsen en een afgesloten garage.

Verdieping
De nachthal van 15 m² is afgewerkt met sisal-tapijt.
De royale masterbedroom van 56 m² beschikt over een eigen salon, dressing en ensuite badkamer. Daarnaast zijn er 3 bijkomende slaapkamers van 13 m², 13 m² en 17 m².
Eveneens is er een aparte strijk- en wasruimte van 12 m² met ingemaakte ladekasten en aansluiting voor wasmachine en droogkast.
De 2de badkamer van 11 m² is afgewerkt in natuursteen en uitgerust met lavabo, ligbad en toilet.

Via een vlizotrap bereikt u de zolder van 32 m².

BIJZONDERHEDEN
Cv op aardgas, dubbele beglazing, houten schrijnwerk, alarminstallatie, waterontharder, parlofoon, dimmers, ingebouwde spots, 2 open haarden, tuinverlichting, volledig omheinde tuin met automatische toegangspoort.

POSITIEVE PUNTEN
Absolute toplocatie
Gelegen in doodlopende straat
Prachtig aangelegde tuin met oprijlaan
Rechtstreekse aansluiting op natuur- en parkgebied