HANDELSPAND/HORECAGELEGENHEID IN CENTRUM EDEGEM

Drie Eikenstraat 118, 2650 Edegem

Toon alle info Contacteer ons

178 m² bew. opp.

130 m² grondopp.

€ 449.500

Recent gerenoveerd handelspand/horecagelegenheid in het centrum van Edegem. De hoeklocatie gelegen nabij openbaar vervoer, belangrijke invalswegen, zorgt voor een ideale ligging. Het handelspand bevat zij-aanliggend een vergund, gezellig terras.

INDELING
De ruimte van liefst 130m² op het gelijkvloers, is te betreden zowel via de straatkant als via de zijkant in de Verbindingsstraat. De ruimte is opgedeeld in een commercieel deel, alsook in een aparte ruimte welke nu dienst heeft gedaan als bijkeuken.

Via een trap krijgen we toegang tot de eerste verdieping (48m²) waar enerzijds een polyvalente ruimte te vinden is, alsook het sanitair.

Vervolgens is er ook nog een zolderruimte (30m²), welke heel wat potentieel biedt.
Alsook hebben we een droge kelder 30m² welke dienst doet als stockage.

BIJZONDERHEDEN
Geregistreerd als horeca-gelegenheid
Aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing.
Verwarming dmv condensatieketel op gas en warmtepompen (airco) om te verwarmen/koelen.
Volledig horeca indeling is vernieuwd in 2020.
Muren en dak langs binnenzijde geïsoleerd (niet opgenomen op EPC).
Vergund west georiënteerd terras.

Grondplan en attesten onderaan bij 'downloads'

DRIE EIKENSTRAAT 118 - 2650 EDEGEM intro picture 1

Bekijk alle foto's

DRIE EIKENSTRAAT 118 - 2650 EDEGEM intro picture 2

Bekijk alle foto's

DRIE EIKENSTRAAT 118 - 2650 EDEGEM intro picture 3

Bekijk alle foto's

DRIE EIKENSTRAAT 118 - 2650 EDEGEM intro picture 4

Bekijk alle foto's

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

6660289

Prijs

€ 449.500

Adres

Drie Eikenstraat 118, 2650 Edegem

Staat

Goede staat

Renovatiejaar

2020

Oppervlakte grond

130m²

Bewoonbare oppervlakte

178m²

Dakmateriaal

Zadeldak

Indeling / ruimtes +

Terras

Kelder

Energie +

EPC waarde

512kWh/m²

EPC unieke code

0003573077

Verwarming

Condensatie

Dubbele beglazing

Voorzieningen +

Elektriciteit?

Elektriciteitskeuring?

Ja, conform

Gas?

Water?

Stedenbouwkundig +

Stedenbouwkundige vergunning

Geen vergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Geen vergunning uitgereikt

G-score

P-score

WORG

Nee

Financieel +

Prijs:

€ 449.500

Grondaandeel:

€ 449.500

Registratierechten (2%):

€ 8.990

BTW:

Niet onder BTW

Totaal (Zonder notariskosten):

€ 458.490

2% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Documenten +

Contacteer uw makelaar

Ik ben Misha Vangorp, jouw makelaar voor dit huis te Edegem, waarmee kan ik u helpen?

edegem@immopoint.be | 03 880 50 80

Meer info Afspraak maken

Contacteer uw makelaar

Ik ben Misha Vangorp, jouw makelaar voor dit huis te Edegem, waarmee kan ik u helpen?

edegem@immopoint.be
03 880 50 80

Contacteer ons

Ik ga akkoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Restaurants
Winkels
Scholen
Openbaar vervoer
Cultuur

x wis filters

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer

Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer

Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer