2 SLAAPKAMER APPARTEMENT MET AUTOSTAANPLAATS

Ryenlanddreef 36/3, 2170 Merksem

Toon alle info Contacteer ons

1 badkamer(s)

2 slaapkamer(s)

77 m² bew. opp.

Vaste kosten: € 165 /maand

€ 220.000

MONDELING VERKOCHT !! MONDELING VERKOCHT!!
INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET TWEE SLAAPKAMERS, TERRAS EN AUTOSTAANPLAATS

Dit verzorgde appartement op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met zes eenheden biedt een comfortabele woonomgeving op een centrale ligging. Met een lichtrijke leefruimte, een moderne keuken, twee slaapkamers en een privé-autostaanplaats op het gelijkvloers, is dit instapklaar appartement een uitstekende woonopportuniteit.

INDELING:

Inkomhal (7 m²) op tegelvloer. Leefruimte (27 m²) op blokparket met veel lichtinval en elektrische rolluiken. Moderne keuken (6 m²) op tegel, volledig uitgerust en aansluitend op de leefruimte. Badkamer op tegel met douche, lavabo, toilet, bidet en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Slaapkamer 1 (15 m²) op blokparket met rolluiken. Slaapkamer 2 (12 m²) op laminaat met rolluiken en toegang tot het terras (3 m²). Privé-autostaanplaats op het gelijkvloers, inbegrepen in de prijs.

TROEVEN:

Gebouw met geïsoleerd plat dak. Aluminium schrijnwerk met dubbel glas. Centrale verwarming op gas met condenserende ketel. Elektriciteit conform en blanco asbestattest. Gerenoveerd in 2015. Aparte meter voor gas en elektriciteit, gemeenschappelijke meter voor water. Vaste kosten: €165,- /maand (reservekapitaal, syndicus, blokpolis, waterverbruik, elektriciteit gemeenschappelijke delen).

Dit instapklare appartement combineert comfort met een uitstekende ligging én een ruime autostaanplaats. Plan vandaag nog uw bezoek via 03 535 12 75!

BEWOONBARE OPPERVLAKTE: De vermelde “bewoonbare oppervlakte” is gebaseerd op de “bruikbare vloeroppervlakte” zoals vermeld in het EPC.

Ryenlanddreef 36 bus 3 - 2170 Merksem intro picture 1

Bekijk alle foto's

Ryenlanddreef 36 bus 3 - 2170 Merksem intro picture 2

Bekijk alle foto's

Ryenlanddreef 36 bus 3 - 2170 Merksem intro picture 3

Bekijk alle foto's

Ryenlanddreef 36 bus 3 - 2170 Merksem intro picture 4

Bekijk alle foto's

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

6635063

Prijs

€ 220.000

Lasten (huurder)

165€/maand

Adres

Ryenlanddreef 36/3, 2170 Merksem

Beschikbaar

Vanaf akte

Verdieping

Staat

Goede staat

Bouwjaar

1971

Renovatiejaar

2015

Bewoonbare oppervlakte

77m²

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Slaapkamer 1 opp.

15m²

Slaapkamer 2 opp.

12m²

Oppervlakte woonkamer

27m²

Badkamers

Aantal toiletten

Terras

Aantal Terrassen

Terras 1 opp.

3m²

Aantal Parkings (binnen)

Keuken (type)

volledig geïnstalleerd

Keuken opp.

6m²

Energie +

EPC waarde

181kWh/m²

EPC unieke code

20250415-0003576443-res-1

Verwarming (type)

Individueel

Verwarming

Gas cv

Dubbele beglazing

Voorzieningen +

Elektriciteit?

Elektriciteitskeuring?

Ja, conform

Gas?

Stedenbouwkundig +

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Geen vergunning uitgereikt

G-score

P-score

WORG

Nee

Financieel +

Prijs:

€ 220.000

Grondaandeel:

€ 220.000

Registratierechten (2%):

€ 4.400

BTW:

Niet onder BTW

Totaal (Zonder notariskosten):

€ 224.400

2% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Documenten +

Contacteer uw makelaar

Ik ben Kevin Van Ham, jouw makelaar voor dit appartement te Merksem, waarmee kan ik u helpen?

noordrand@immopoint.be | 03 535 12 75

Meer info Afspraak maken

Contacteer uw makelaar

Ik ben Kevin Van Ham, jouw makelaar voor dit appartement te Brasschaat, waarmee kan ik u helpen?

noordrand@immopoint.be
03 535 12 75

Contacteer ons

Ik ga akkoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Restaurants
Winkels
Scholen
Openbaar vervoer
Cultuur

x wis filters

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer

Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer

Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer