fbpixel
AMBIORIXLEI 10 TE SCHOTEN
A

STATE-OF-THE-ART NIEUWBOUWVILLA TE KONINGSHOF

location Ambiorixlei 10, 2900 Schoten
bathroom

4  badkamer(s)

bedroom

4  slaapkamer(s)

surface

485 m² bew. opp.

ground surface

2865 m² grondopp.

building year

Bouwjaar: 2024

price

€ 2.350.000

Deze schitterende villa bevindt zich op een toplocatie in het groene en residentiële Koningshof, nabij het centrum van 's Gravenwezel en Schoten, en in de buurt van diverse scholen en sportclubs. Dit nieuw gebouwde en hoogwaardig afgewerkte huis biedt alle moderne comfort die u zich kunt wensen. Geniet van de prachtig aangelegde, zuidoost georiënteerde tuin met een overdekt terras.

GELIJKVLOERS
Bij binnenkomst in deze prachtige villa wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met een stijlvolle gietvloer. Hier vindt u een praktische garderobe en een afzonderlijk gastentoilet met handenwasser.
De royale leefruimte 65m² op parket, is het hart van het huis. Hier kunt u genieten van gezellige avonden bij de bio-ethanol haard, die een warme en sfeervolle ambiance creëert.
Ruime luxe leef- en eetkeuken 30m² op gietvloer voorzien van alle hedendaagse Miele apparatuur.
Een handige bijkeuken met Miele ovens, extra vaatwasser en spoeltafel.
Het bureel van 14m², gelegen op prachtige parketvloer, biedt de perfecte ruimte voor thuiswerk of een rustige leeshoek.
De dubbele inpandige garage biedt voldoende plaats voor uw voertuigen.

Vanuit de leefkeuken heeft u toegang tot een ruim overdekt terras dat uitkijkt op een prachtig aangelegde zuidoost georiënteerde tuin. 

1STE VERDIEPING
Overloop op parket met toegang tot balkon.
De hoofdslaapkamer van 28m² op parket heeft een luxe ensuite dressing en badkamer, beiden op gietvloer, wat een gevoel van comfort en luxe geeft. De ruime hoofdbadkamer is voorzien van een dubbele inloopdouche, een dubbel lavabomeubel met opbergruimte, een make-up tafel en een vrijstaand bad met zicht op de tuin.

2de slaapkamer 35m² , 3de slaapkamer 21m² en 4de slaapkamer 18m² zijn allemaal voorzien van parket en hebben elk een eigen ensuite badkamer op gietvloer met inloopdouche, lavabomeubel en toilet. Hierdoor heeft elke kamer de nodige privacy.

Een praktische wasplaats en linnenkamer, beide op parket, maken dit niveau compleet en bieden extra gemak.

2DE VERDIEPING
Een enorme polyvalente ruimte van 130m² op parket biedt eindeloze mogelijkheden. Deze ruimte kan worden gebruikt als speelkamer, fitnessruimte, thuisbioscoop, kantoorruimte of extra slaapkamers met mogelijkheid voor extra badkamer.

AFWERKING
Deze villa wordt uiterst hoogwaardig afgewerkt en is voorzien van alle moderne comfort:
* Geothermische verwarming en vloerverwarming, met mogelijkheid om passief te koelen.
* 9 zonnepanelen.
* Balansventilatiesysteem Type “D”.
* Niko Home Control Domotica Systeem.
* Alarm en beveiliging.
* Regenwaterput van 5.000 liter.
* Maatwerk: in garderobe, keuken, bijkeuken, hoofdslaapkamer en linnenkamer.

ENERGIEPRESTATIE
De villa behaalt een E-peil van 20, wat staat voor een zeer energiezuinige woning.

OPLEVERING
De oplevering is voorzien voor november 2024.

Bezoek deze luxe villa en ontdek de perfecte combinatie van elegantie, comfort en moderne voorzieningen. Plan nu uw bezoek en ervaar zelf de schoonheid en het gemak van deze droomwoning!

PRIJS
Grondaandeel: € 750.000, te vermeerderen met 12% registratierechten.
Constructieaandeel: € 1.600.000, te vermeerderen met 21% BTW.

POSITIEVE PUNTEN
* Toplocatie:
- Gelegen in het groene en residentiële Koningshof, nabij het centrum van 's Gravenwezel en Schoten, diverse scholen en sportclubs.
* Nieuw en hoogwaardig:
- Een nieuw gebouwde en hoogwaardig afgewerkte villa, voorzien van alle moderne comfort.
* Prachtige tuin.

Overige details

Algemene info +
Referentie nr.
6018632
Prijs
€ 2.350.000
Adres
Ambiorixlei 10, 2900 Schoten
Staat
Nieuw
Bouwjaar
2024
Oppervlakte grond
2865m²
Bewoonbare oppervlakte
485m²
Oriëntatie achtergevel
Zuidoosten
Kadastraal inkomen
14
Indeling / ruimtes +
Slaapkamers
4
Slaapkamer 1 opp.
28m²
Slaapkamer 2 opp.
35m²
Slaapkamer 3 opp.
21m²
Slaapkamer 4 opp.
18m²
Oppervlakte woonkamer
65m²
Badkamers
4
Terras
Ja
Garages
2
Keuken opp.
30m²
Zolder
Ja
Tuin
Ja
Energie +
EPC waarde
20kWh/m²
Verwarming
Vloerverwarming
Voorzieningen +
Regenwaterput?
Ja
Stedenbouwkundig +
Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Woonpark
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen vergunning uitgereikt
Financieel +

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:
€ 2.350.000
Registratierechten (3%):
€ 70.500
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (3% - zonder notariskosten):
€ 2.420.500

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Jan Vandaele

Contacteer uw makelaar

Ik ben Jan Vandaele, jouw makelaar voor dit huis te Schoten, waarmee kan ik u helpen?

Jan Vandaele

Contacteer uw makelaar

Ik ben Jan Vandaele, jouw makelaar voor dit huis te Schoten, waarmee kan ik u helpen?

Contacteer ons

Voorkeursdatum bezoek ?

* Dit is een voorkeursdatum, nog geen concrete afspraak. Jouw makelaar contacteert je voor een definitieve afspraak.

schoten

Ontdek de buurt

De groene gemeente Schoten, gelegen op slechts 10 km van het centrum van de stad Antwerpen, heeft zich door de jaren heen ontpopt tot een populaire gemeente voor jong en oud.

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer
Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer
Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer

Ontdek al onze gelijkaardige panden

Prestige
AMBIORIXLEI 10 TE SCHOTEN afbeelding 1
AMBIORIXLEI 10 TE SCHOTEN afbeelding 2
AMBIORIXLEI 10 TE SCHOTEN afbeelding 3
AMBIORIXLEI 10 TE SCHOTEN afbeelding 4

Villa te Schoten

€ 2.350.000

location Ambiorixlei 10, 2900 Schoten
surface 485 m²
bedrooms 4  slaapkamer(s)
bathrooms 4  badkamer(s)
A
Prestige
GROTE SINGEL 124 TE SCHOTEN afbeelding 1
GROTE SINGEL 124 TE SCHOTEN afbeelding 2
GROTE SINGEL 124 TE SCHOTEN afbeelding 3
GROTE SINGEL 124 TE SCHOTEN afbeelding 4

Villa te Schoten

€ 2.499.000

location Grote Singel 124, 2900 Schoten
surface 395 m²
bedrooms 4  slaapkamer(s)
bathrooms 3  badkamer(s)
B
Prestige
SILVESTERLAAN 14 - SCHILDE afbeelding 1
SILVESTERLAAN 14 - SCHILDE afbeelding 2
SILVESTERLAAN 14 - SCHILDE afbeelding 3
SILVESTERLAAN 14 - SCHILDE afbeelding 4

Buitengewoon Huis te Schilde

€ 2.495.000

location Silvesterlaan 14, 2970 Schilde
surface 788 m²
bedrooms 5  slaapkamer(s)
bathrooms 4  badkamer(s)
B
Prestige
OPGEZEGD//BREEVELDSE MASTEN 3 - SCHILDE afbeelding 1
OPGEZEGD//BREEVELDSE MASTEN 3 - SCHILDE afbeelding 2
OPGEZEGD//BREEVELDSE MASTEN 3 - SCHILDE afbeelding 3
OPGEZEGD//BREEVELDSE MASTEN 3 - SCHILDE afbeelding 4

Villa te Schilde

€ 1.895.000

location Breeveldse Masten 3, 2970 Schilde
surface 617 m²
bedrooms 8  slaapkamer(s)
bathrooms 5  badkamer(s)
B
Prestige
GEEN PUBLI EN GEEN ADRES WATERSTRAAT 355A - 357 SCHILDE afbeelding 1
GEEN PUBLI EN GEEN ADRES WATERSTRAAT 355A - 357 SCHILDE afbeelding 2
GEEN PUBLI EN GEEN ADRES WATERSTRAAT 355A - 357 SCHILDE afbeelding 3
GEEN PUBLI EN GEEN ADRES WATERSTRAAT 355A - 357 SCHILDE afbeelding 4

Villa te Schilde

€ 2.495.000

location 2970 SCHILDE
surface 650 m²
bedrooms 7  slaapkamer(s)
bathrooms 4  badkamer(s)
B
Prestige
Zandhoven, Liersebaan 87 afbeelding 1
Zandhoven, Liersebaan 87 afbeelding 2
Zandhoven, Liersebaan 87 afbeelding 3
Zandhoven, Liersebaan 87 afbeelding 4

Landhuis te Zandhoven

€ 2.550.000

location 2240 Zandhoven
surface 628 m²
bedrooms 5  slaapkamer(s)
bathrooms 2  badkamer(s)
F

Verkoop uw eigen woning met Immo Point

Overweegt u om uw woning te verkopen?

Gratis schatting van uw woning
verkoop

Om deze functie te gebruiken dient u ingelogd te zijn.

Login / maak een account aan