RUSTIEKE VILLA MET 4SLPKS, GARAGE EN TUIN

Irislaan 17, 2550 Kontich

Toon alle info Contacteer ons

1 badkamer(s)

4 slaapkamer(s)

246 m² bew. opp.

800 m² grondopp.

Bouwjaar: 1975

€ 649.000

! IN OPTIE ! Mooie rustieke villa (ca. 246m²) met grote verzorgde tuin, gelegen in de rustige "bloemenwijk" aan de rand van het centrum van Kontich.
Natuurgebied "De Oude Spoorwegberm" op wandelafstand gelegen.
Grote verbindingswegen naar Antwerpen en Brussel, winkels en openbaar vervoer in de nabijheid.

GELIJKVLOERS
Inkomhal met gastentoilet en vestiaire.
Grote woonkamer (ca. 52m²) op parketvloer met gezellige houthaard en toegang tot de veranda (ca. 18m²) met zicht op de verzorgde tuin.
Tuin voorzien van terras en tuinhuis.
Keuken (ca. 14m²) voorzien van zithoek op tegelvloer met voldoende kasten en uitgerust met gasvuur met afzuigkap, oven, ijskast, diepvries, vatwasser en dubbele spoelbak.
Inpandige garage (ca. 31m²) met aansluitend berging (ca. 12m²) die voorzien is van aansluiting voor wasmachine en droogkast en tevens ook toegang tot de tuin.

VERDIEP1
4 ruime slaapkamers (ca. 15 - 16 -21 -25m²) op parketvloer.
Badkamer met ligbad, aparte inloopdouche en dubbel lavabomeubel.
Gastentoilet voorzien.

VERDIEP 2
Bergzolder (ca. 70m²) met potentieel.

POSITIEVE ASPECTEN
- Unieke rustige locatie
- Mooie tuin
- 4 slaapkamers
- Bergzolder kunnen eventueel 2 slaapkamers van gemaakt worden
- Kruipkelder
- CV op gas (2021)

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

6002975

Prijs

€ 649.000

Adres

Irislaan 17, 2550 Kontich

Beschikbaar

Vanaf akte

Staat

Goede staat

Bouwjaar

1975

Oppervlakte grond

800m²

Bewoonbare oppervlakte

246m²

Gevelbreedte

Dakmateriaal

Zadeldak

Kadastraal inkomen

1606

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Slaapkamer 1 opp.

15m²

Slaapkamer 2 opp.

16m²

Slaapkamer 3 opp.

21m²

Slaapkamer 4 opp.

25m²

Oppervlakte woonkamer

52m²

Badkamers

Aantal toiletten

Aantal Terrassen

Garages

Parking

Aantal Parkings (buiten)

Aantal Parkings (binnen)

Keuken (type)

VS geïnstalleerd

Keuken opp.

14m²

Kelder

Zolder

Tuin

Energie +

EPC waarde

330kWh/m²

EPC unieke code

20240523-0003255781-res-1

Verwarming (type)

Individueel

Verwarming

Gas cv

Voorzieningen +

Elektriciteit?

Elektriciteitskeuring?

Ja, niet conform

Gas?

Water?

Stedenbouwkundig +

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvordering

Niet meegedeeld

Stedenbouwkundige bestemming

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Geen vergunning uitgereikt

G-score

P-score

Financieel +

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:

€ 649.000

Registratierechten (3%):

€ 19.470

BTW:

Niet onder BTW

Totaal (3% - zonder notariskosten):

€ 668.470

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Documenten +

Contacteer uw makelaar

Ik ben Luc Abrams, jouw makelaar voor dit huis te Kontich, waarmee kan ik u helpen?

zuidrand@immopoint.be | 03 443 66 50

Meer info Afspraak maken

Contacteer uw makelaar

Ik ben Luc Abrams, jouw makelaar voor dit huis te Kontich, waarmee kan ik u helpen?

zuidrand@immopoint.be
03 443 66 50

Contacteer ons

Voorkeursdatum bezoek ?

* Dit is een voorkeursdatum, nog geen concrete afspraak. Jouw makelaar contacteert je voor een definitieve afspraak.

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Restaurants
Winkels
Scholen
Openbaar vervoer
Cultuur

x wis filters

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer

Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer

Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer