fbpixel
MOLENSTRAAT 52, BOOM
B

OPBRENGSTEIGENDOM MET HANDELSPAND & 3 APPARTEMENTEN

location Molenstraat 52, 2850 Boom
bathroom

3  badkamer(s)

bedroom

6  slaapkamer(s)

surface

350 m² bew. opp.

ground surface

155 m² grondopp.

building year

Bouwjaar: 1990

price

€ 595.000

Positieve punten

  • Locatie
  • Handelspand onmiddellijk beschikbaar
  • Meteen opbrengst van de 2 reeds verhuurde woonunits

Een interessante investering met zowel woonruimtes als een commercieel aspect. Positieve aspecten zijn de huidige en potentiële huurinkomsten, de staat van het gebouw en de locatie.

INDELING
Een handelspand (momenteel nog ingericht als frituur.
Toestellen kunnen eventueel ook verwijderd worden door eigenaar).
Momenteel vrij van huur.
Vervolgens zijn er 3 appartementen telkens met leefruimte, keuken, badkamer en 2 slaapkamers.
Het gelijkvloers beschikt over een buitenkoer en de eerste verdieping over een ruim terras.
Eveneens een inpandige garage in het gebouw.

Enkel het eerste en tweede verdieping is thans verhuurd. Gezien de gunstige locatie alsook de hoge marktvraag voor zowel huurwoningen als commerciële ruimtes is dit een interessante investering.

EPC, elektriciteit- en asbestkeuringsattesten beschikbaar via www.immopoint.be.

POSITIEVE ASPECTEN
- Locatie
- Handelspand onmiddellijk beschikbaar
- Meteen opbrengst van de 2 reeds verhuurde woonunits
- Asbestveilig

Overige details

Algemene info +
Referentie nr.
5756091
Prijs
€ 595.000
Adres
Molenstraat 52, 2850 Boom
Beschikbaar
Mits inachtneming huurders
Staat
Goede staat
Bouwjaar
1990
Oppervlakte grond
155m²
Bewoonbare oppervlakte
350m²
Indeling / ruimtes +
Slaapkamers
6
Badkamers
3
Aantal toiletten
4
Terras
Ja
Aantal Terrassen
2
Garages
1
Keuken (type)
geïnstalleerd
Energie +
EPC waarde
141kWh/m²
EPC unieke code
20231211-0003046141-res-1
Verwarming (type)
Individueel
Verwarming
Condensatie
Voorzieningen +
Elektriciteitskeuring?
Ja, niet conform
Stedenbouwkundig +
Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen vergunning uitgereikt
Financieel +

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:
€ 595.000
Registratierechten (3%):
€ 17.850
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (3% - zonder notariskosten):
€ 612.850

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Hilde Verrelst

Contacteer uw makelaar

Ik ben Hilde Verrelst, jouw makelaar voor dit huis te Boom, waarmee kan ik u helpen?

Hilde Verrelst

Contacteer uw makelaar

Ik ben Hilde Verrelst, jouw makelaar voor dit huis te Schelle, waarmee kan ik u helpen?

Contacteer ons

Voorkeursdatum bezoek ?

* Dit is een voorkeursdatum, nog geen concrete afspraak. Jouw makelaar contacteert je voor een definitieve afspraak.

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer
Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer
Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer

Ontdek al onze gelijkaardige panden

VIP
IRISLAAN 17, KONTICH afbeelding 1
IRISLAAN 17, KONTICH afbeelding 2
IRISLAAN 17, KONTICH afbeelding 3
IRISLAAN 17, KONTICH afbeelding 4

Villa te Kontich

€ 649.000

location Irislaan 17, 2550 Kontich
surface 246 m²
bedrooms 4  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
D

Huis te Kontich

€ 599.000

location Rubensstraat 135, 2550 Kontich
surface 170 m²
bedrooms 2  slaapkamer(s)
bathrooms 2  badkamer(s)
D

Huis te Kontich

€ 574.900

location Blauwesteenstraat 90, 2550 Kontich
surface 175 m²
bedrooms 2  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
D
VIP
SCHAAPDRIES 9, LINT afbeelding 1
SCHAAPDRIES 9, LINT afbeelding 2
SCHAAPDRIES 9, LINT afbeelding 3
SCHAAPDRIES 9, LINT afbeelding 4

Huis te Lint

€ 499.000

location Schaapdries 9, 2547 Lint
surface 178 m²
bedrooms 4  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
C

Huis te Mortsel

Prijs op aanvraag

location Edmond Thieffrylaan 112, 2640 Mortsel
surface 245 m²
bedrooms 2  slaapkamer(s)
bathrooms 2  badkamer(s)
C
energiezuinig
OUDEBAAN 73 - 2640 MORTSEL afbeelding 1
OUDEBAAN 73 - 2640 MORTSEL afbeelding 2
OUDEBAAN 73 - 2640 MORTSEL afbeelding 3
OUDEBAAN 73 - 2640 MORTSEL afbeelding 4

Huis te Mortsel

€ 449.900

location Oudebaan 73, 2640 Mortsel
surface 176 m²
bedrooms 3  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
B

Verkoop uw eigen woning met Immo Point

Overweegt u om uw woning te verkopen?

Gratis schatting van uw woning
verkoop

Om deze functie te gebruiken dient u ingelogd te zijn.

Login / maak een account aan