fbpixel
THEO VERELLENLAAN 27
D

WONING MET HANDELSRUIMTE

location Theo Verellenlaan 27, 2990 Wuustwezel
surface

348 m² bew. opp.

ground surface

567 m² grondopp.

building year

Bouwjaar: 1937

price

€ 430.000

Gelegen in het dorpscentrum van Gooreind-Wuustwezel. De Theo Verellenlaan is een winkelstraat met openbare parkeerplaatsen, een toegankelijk voetpad en vlakbij de Bredabaan. Het pand bevindt zich op 15minuten rijden van het treinstation in Kalmthout en Brecht. 
Asl handelswoning kan zij perfect ingedeeld worden naar de wensen van uw activiteiten. 

INDELING
GELIJKVLOERS
Winkelruimte ca. 37m², garage ca. 16m², achterkamer ca. 14m² en een opslagruimte ca. 24m².
De werkplaats ca. 47m² momenteel ingericht als horecakeuken, bureau ca. 9m² met toegang tot een apart toilet. 
Een lift die toegang verleent naar het woongedeelte. 

EERSTE VERDIEPING
Leefruimte ca. 37m², met toegang naar het later aangebouwde gedeelte, extra ruimte van ca. 16m² eventueel in te richten als bureauruimte met een trap naar boven, waar eventueel een derde slaapkamer van ca. 16m² kan voorzien worden. 
De keuken ca. 37m² uitgerust met een elektrisch kookvuur, dampkap, koelkast en spoelbak. Een groot terras met een trap naar de tuin.

TWEEDE VERDIEPING
Bereikbaar met de lift, een nachthal en twee slaapkamers ca. 7m² en 18m² 

Voor meer informatie of een bezoek neem contact op via wuustwezel@immopoint.be of bel 03/240.11.99

RENOVATIEPLICHTING

Gebouwen met een energielabel “E” of “F” zijn verplicht binnen de 5 jaar energetisch gerenoveerd te worden en dit zodanig dat ze minstens over een energielabel “D” beschikken.  Bij dit pand is de renovatieplicht van toepassing.

De vermelde “bewoonbare oppervlakte” is gebaseerd op de “bruikbare vloeroppervlakte” zoals vermeld in het EPC.

Overige details

Algemene info +
Referentie nr.
5936151
Prijs
€ 430.000
Adres
Theo Verellenlaan 27, 2990 Wuustwezel
Bouwjaar
1937
Renovatiejaar
1992
Oppervlakte grond
567m²
Bewoonbare oppervlakte
348m²
Gevelbreedte
8.25m
Dakmateriaal
Zadeldak
Indeling / ruimtes +
Aantal toiletten
1
Aantal Terrassen
1
Garages
1
Aantal Parkings (binnen)
2
Keuken opp.
47m²
Energie +
EPC waarde
449kWh/m²
EPC unieke code
20240507-0003239645-res-1
Verwarming
Gaskachels
Dubbele beglazing
Ja
Voorzieningen +
Elektriciteit?
Ja
Gas?
Ja
Water?
Ja
Lift
Ja
Stedenbouwkundig +
Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen vergunning uitgereikt
Financieel +

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:
€ 430.000
Registratierechten (3%):
€ 12.900
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (3% - zonder notariskosten):
€ 442.900

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Glenn De Weerdt

Contacteer uw makelaar

Ik ben Glenn De Weerdt, jouw makelaar voor dit commercieel te Wuustwezel, waarmee kan ik u helpen?

Glenn De Weerdt

Contacteer uw makelaar

Ik ben Glenn De Weerdt, jouw makelaar voor dit commercieel te Wuustwezel, waarmee kan ik u helpen?

Contacteer ons

Voorkeursdatum bezoek ?

* Dit is een voorkeursdatum, nog geen concrete afspraak. Jouw makelaar contacteert je voor een definitieve afspraak.

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer
Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer
Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer

Ontdek al onze gelijkaardige panden

Andere te Wuustwezel

€ 364.000

location Dorpsstraat 19, 2990 Wuustwezel
surface 230 m²
D

Gebouw Voor Gemengd Gebruik te Brasschaat

€ 420.000

location Kapelsesteenweg 386, 2930 Brasschaat
surface 309 m²
F

Gebouw Voor Gemengd Gebruik te Malle

€ 479.000

location Antwerpsesteenweg 261, 2390 Malle
surface 280 m²
D

Verkoop uw eigen woning met Immo Point

Overweegt u om uw woning te verkopen?

Gratis schatting van uw woning
verkoop

Om deze functie te gebruiken dient u ingelogd te zijn.

Login / maak een account aan