fbpixel
Dorpsstraat 19 - 2990
E

INTERESSANT PAND IN CENTRUM WUUSTWEZEL

location Dorpsstraat 19, 2990 Wuustwezel
bathroom

1  badkamer(s)

bedroom

3  slaapkamer(s)

surface

230 m² bew. opp.

ground surface

453 m² grondopp.

building year

Bouwjaar: 1933

price

€ 364.000

Dit handelshuis is nu in gebruik als huisartsenpraktijk en is aan het einde van dit jaar beschikbaar. Het eigendom is gunstig gelegen ten opzichten van scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. De afstand tot het treinstation en autosnelweg bedraagt ca. 5 km.

Het geheel is om te vormen naar een woning. Hiervoor is een functiewijziging noodzakelijk en is het aan te raden een architect in te schakelen.

Het pand is op dit moment als volgt ingedeeld;

GELIJKVLOERS
Wachtzaal ca. 20m² met onthaal ca. 17m², 4 consultatieruimtes ca. 14, 14, 16 en 18m² op laminaat, apart toilet, keuken/berging ca. 4m² en magazijn. Een kleine droge KELDER. 

VERDIEPING 
Vergaderruimte ca. 38m² op tapijt met berging ca. 20m², keuken ca. 13m² op laminaat en badkamer ca. 6m² op tegel met een ligbad, toilet, lavabo in meubel en aansluiting wasvoorzieningen.

Een smalle doorgang geeft toegang tot het achterliggende vrije perceel.

De bijgevoegde plannen na verbouwing en de renders zijn puur indicatief om u een indruk te geven hoe het geheel er na verbouwing uit zou kunnen zien. Gezien de beschikbaarheid tegen het einde van dit jaar is er voldoende tijd voor de administratieve doorlooptijd en de planvoorbereiding.

Overige details

Algemene info +
Referentie nr.
5825512
Prijs
€ 364.000
Adres
Dorpsstraat 19, 2990 Wuustwezel
Staat
Te hermaken
Bouwjaar
1933
Renovatiejaar
1983
Oppervlakte grond
453m²
Bewoonbare oppervlakte
230m²
Gevelbreedte
10m
Dakmateriaal
Zadeldak
Kadastraal inkomen
1172
Indeling / ruimtes +
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Aantal toiletten
2
Parking
Ja
Keuken (type)
gedeeltelijk geïnstalleerd
Keuken opp.
13m²
Kelder
Ja
Energie +
EPC waarde
412kWh/m²
EPC unieke code
2993836-knr-1
Verwarming
Gas cv
Dubbele beglazing
Ja
Voorzieningen +
Elektriciteit?
Ja
Elektriciteitskeuring?
Ja, niet conform
Gas?
Ja
Water?
Ja
Stedenbouwkundig +
Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen vergunning uitgereikt
Financieel +

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:
€ 364.000
Registratierechten (3%):
€ 10.920
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (3% - zonder notariskosten):
€ 374.920

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Dirk Lahuis

Contacteer uw makelaar

Ik ben Dirk Lahuis, jouw makelaar voor dit huis te Wuustwezel, waarmee kan ik u helpen?

Dirk Lahuis

Contacteer uw makelaar

Ik ben Dirk Lahuis, jouw makelaar voor dit huis te Wuustwezel, waarmee kan ik u helpen?

Contacteer ons

Voorkeursdatum bezoek ?

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer
Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer
Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer

Ontdek al onze gelijkaardige panden

VIP
Pijlkruidstraat 27 afbeelding 1
Pijlkruidstraat 27 afbeelding 2
Pijlkruidstraat 27 afbeelding 3
Pijlkruidstraat 27 afbeelding 4

Huis te Wuustwezel

€ 484.000

location Pijlkruidstraat 27, 2990 Wuustwezel
surface 178 m²
bedrooms 3  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
C

Huis te Wuustwezel

€ 420.000

location Tienpondstraat 3-4, 2990 Wuustwezel
surface 408 m²
C

Huis te Wuustwezel

€ 334.000

location Gemeentebos 35, 2990 Wuustwezel
surface 164 m²
bedrooms 3  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
E

Huis te Wuustwezel

€ 310.000

location Tienpondstraat 2, 2990 Wuustwezel
surface 296 m²
bathrooms 1  badkamer(s)
E
VIP
THEO VERELLENLAAN 27 afbeelding 1
THEO VERELLENLAAN 27 afbeelding 2
THEO VERELLENLAAN 27 afbeelding 3
THEO VERELLENLAAN 27 afbeelding 4

Huis te Wuustwezel

€ 430.000

location Theo Verellenlaan 27, 2990 Wuustwezel
surface 348 m²
bedrooms 3  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
E

Huis te Wuustwezel

€ 434.000

location Wiezelo 1, 2990 Wuustwezel
surface 110 m²
bedrooms 3  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
D

Verkoop uw eigen woning met Immo Point

Overweegt u om uw woning te verkopen?

Gratis schatting van uw woning
verkoop

Om deze functie te gebruiken dient u ingelogd te zijn.

Login / maak een account aan