Te renoveren half open bebouwing op gegeerde locatie

Op de hoek van de felbegeerde straat Baron De Celleslaan en Drie Eikenstraat te Edegem, vinden we deze halfopen woning terug. Vlakbij openbaar vervoer, scholen, winkels,... is de woning centraal gelegen. Deze te renoveren woning, met garage, biedt enorm veel potentieel.

GELIJKVLOERS
We betreden de woning via de inkomhal (8m²), op tegel, met een apart gastentoilet. Aansluitend komen we in de leefruimte (40m²), op novilon, waar een houtkachel aanwezig is. Deze ruimte is voorzien van rolluiken.

De ruime keuken (20m²), op tegel, is voorzien van een gasvuur en 1,5 spoelbak. Hier treffen we tevens de aansluiting voor een wasmachine. De keuken is voorzien van een lichtkoepel, welke de ruimte voorziet van voldoende natuurlijke lichtinval.

EERSTE VERDIEPING
Overloop (5m²), op tapis plein, welke toegang geeft tot 3 slaapkamers. De slaapkamers (15,5m² - 14m² - 7m²), op laminaat en kurkvloer, zijn allen voorzien van rolluiken.

De badkamer (4,5m²), op tegel, is volledig uitgerust met bad/douche, toilet, enkele lavabo. De doorstroom naar de ketel is hier aanwezig.

TWEEDE VERDIEPING
Ruime zolder (35m²), op betonvloer, voorzien van veluxramen, wordt bereikt via een valtrap. De CV ketel treffen we hier aan.

ONDERGRONDS
Aanwezigheid van een kelder (kruipruimte), welke bereikt kan worden via keuken

BIJZONDERE ASPECTEN
PVC schrijnwerk met dubbele beglazing
Centrale verwarming op gas
De woning is een volledige betonstructuur

Renovatieverplichting van toepassing.
Indien u als koper voldoet aan de voorwaarden, kan de woning aangekocht worden aan het voordeeltarief van 1% registratierechten.

POSITIEVE ASPECTEN
- Gunstige ligging, nabij winkels, openbaar vervoer, scholen,...
- Volledig te renoveren naar eigen smaak. Mogelijkheid tot aankoop aan 1%
- Aanwezigheid van een garage
- Ruime zolder die volledig benut kan worden