fbpixel
KASTERLEE Retiesebaan 178
B

Riante architectenwoning met 4 slpk., kantoor & mooie tuin

location Retiesebaan 178, 2460 Kasterlee
bathroom

1  badkamer(s)

bedroom

4  slaapkamer(s)

surface

400 m² bew. opp.

ground surface

3600 m² grondopp.

price

€ 749.000

Unieke eigendom met een bew.opp. van 400m², op een perceel van +/- 3.600m²

INDELING

Gelijkvloers
De inkomhal (18m²) geeft enerzijds toegang tot de kantoorruimte (45m²) met vergaderzaal annex bureel, waar grote ramen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. 
Anderzijds leidt de hal, met gastentoilet, naar de leefruimte, bestaande uit een hoger gelegen zithoek (28,80m²) met houtkachel, en een eetkamer (27,60m²) met aansluitend de open, moderne keuken (16m²) met inductievuur, koelkast/diepvries, microgolfoven, stoomoven, pizza-oven, vaatwasser en ingebouwde friteuse.
Een glazen erker, waar zich een intiem leeshoekje bevindt, zorgt mede voor de lichtinval en verbinding tussen beide ruimtes.
Middels glazen schuifpuien aan zowel leefruimte als kantoor is de hoge veranda (34,5m²) toegankelijk. Hier is het elk seizoen aangenaam toeven, met zicht op de prachtige tuin. In de winter zorgt de winterzon voor een gezellige warmte, in de zomer kunnen de dakluiken en ramen open waardoor het in deze hoge ruimte nooit te warm is.
Aansluitend bevindt zich een bergruimte (25m²), met toegang tot terras/tuin en kelder.

1ste verdieping
Bereikbaar via zowel een trap in de veranda, als in de inkomhal, waar zich de master bedroom (27,5m²) bevindt met badkamer (12,5m²), ingericht met groot ligbad, douche en dubbele lavabo met kastmeubel.
In de slaapkamer zorgen ingebouwde, plafondhoge wandkasten voor een rustige atmosfeer.
Tevens situeert zich hier een apart toilet en een extra, open ruimte (27,60m²) die polyvalent benut kan worden en die een mooie connectie met zowel de veranda als de zithoek verzorgt.
Een berging en wasplaats zijn eveneens voorzien op deze verdieping.

2de verdieping
Deze verdieping onder dak herbergt 3 slaapkamers (28m² - 14m² - 28m²), elk met eigen lavabo.
In de hal zijn wandkasten ingebouwd.

Kelder (107m²)
De woning heeft een kelder en een kruipkelder.
De kelder is gecompartimenteerd en volledig gevloerd. Er is een geïsoleerde, verwarmde kelder die als hobbyruimte, atelier, archief, … kan benut worden. In de kelderruimte zijn tevens de technieken voorzien: warmtepompboiler, stofzuigersysteem, stookoliebrander, omvormer zonnepanelen en 4 voorraadtanks voor stookolie.

Tuin
De verzorgde tuin is afgesloten met een automatische tuinpoort en volledig omheind.
Achteraan is er een zwembad (8,1m x 4,6m), geïsoleerd en verwarmd met zonne-energie, met zonneterras omgeven door een grote haag. Er is een omkleedruimte en een buitendouche.
Zijdelings bevindt zich een garage voor 2 wagens, plus een aangebouwde carport.
De garageberging (12m²) is verwarmd. Er is een snellader voor elektrische wagens en er is krachtstroom (keramiekoven).
Verder zijn er nog 2 tuinbergingen en een moestuin met fruitbomen.

BIJZONDERHEDEN
° gecombineerd verwarmingssysteem: vloerverwarming & radiotoren (stookolie)
° geïntegreerd stofzuigersysteem
° zonnepanelen
° grondwaterpomp met zuiver water voor gebruik in de tuin
° alarmsysteem

POSITIEVE ASPECTEN
° indrukwekkende woning met bijzondere architectuur
° combinatie kantoor/vrij beroep & wonen (aparte ingang creëren is mogelijk)
° 4 parkeerplaatsen privé aan de woning 
° gunstige ligging t.o.v. het centrum

Overige details

Algemene info +
Referentie nr.
5630671
Prijs
€ 749.000
Adres
Retiesebaan 178, 2460 Kasterlee
Staat
Goede staat
Oppervlakte grond
3600m²
Bewoonbare oppervlakte
400m²
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Indeling / ruimtes +
Slaapkamers
4
Slaapkamer 1 opp.
27.6m²
Slaapkamer 2 opp.
28m²
Slaapkamer 3 opp.
28m²
Slaapkamer 4 opp.
14m²
Oppervlakte woonkamer
28.8m²
Badkamers
1
Aantal toiletten
2
Terras
Ja
Garages
4
Parking
Ja
Aantal Parkings (buiten)
4
Aantal Parkings (binnen)
4
Keuken (type)
VS volledig geïnstalleerd
Keuken opp.
16.1m²
Tuin
Ja
Energie +
EPC waarde
199kWh/m²
EPC unieke code
2498270-res-1
Verwarming (type)
Vloerverwarming gedeeltelijk
Verwarming
Gedeeltelijk vloerverwarming
Dubbele beglazing
Ja
Voorzieningen +
Elektriciteit?
Ja
Elektriciteitskeuring?
Ja, niet conform
Water?
Ja
Regenwaterput?
Ja
Stedenbouwkundig +
Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Vergunning uitgereikt
Financieel +

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:
€ 749.000
Registratierechten (3%):
€ 22.470
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (3% - zonder notariskosten):
€ 771.470

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Sophie Van Aelten

Contacteer uw makelaar

Ik ben Sophie Van Aelten, jouw makelaar voor dit huis te Kasterlee, waarmee kan ik u helpen?

Sophie Van Aelten

Contacteer uw makelaar

Ik ben Sophie Van Aelten, jouw makelaar voor dit huis te Kasterlee, waarmee kan ik u helpen?

Contacteer ons

Voorkeursdatum bezoek ?

* Dit is een voorkeursdatum, nog geen concrete afspraak. Jouw makelaar contacteert je voor een definitieve afspraak.

Energetische waarde

199
Kasterlee

Ontdek de buurt

Welkom in Kasterlee, centraal gelegen in de Antwerpse Kempen, dichtbij de grote invalswegen (E34 - E313) en makkelijk te bereiken vanuit Geel, Herentals en Turnhout.

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer
Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer
Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer

Ontdek al onze gelijkaardige panden

Eengezinswoning te Kasterlee Lichtaart

€ 635.000

location Poederleesteenweg 136, 2460 Kasterlee Lichtaart
surface 218 m²
bedrooms 3  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
D
energiezuinig
Geel Turnhoutseweg 57 afbeelding 1
Geel Turnhoutseweg 57 afbeelding 2
Geel Turnhoutseweg 57 afbeelding 3
Geel Turnhoutseweg 57 afbeelding 4

Villa te Geel

€ 569.000

location Turnhoutseweg 57, 2440 Geel
surface 256 m²
bedrooms 3  slaapkamer(s)
bathrooms 2  badkamer(s)
A
Prestige
GEEL Dr. Van de Perrestraat 93-95-97 afbeelding 1
GEEL Dr. Van de Perrestraat 93-95-97 afbeelding 2
GEEL Dr. Van de Perrestraat 93-95-97 afbeelding 3
GEEL Dr. Van de Perrestraat 93-95-97 afbeelding 4

Gebouw Voor Gemengd Gebruik te Geel

€ 995.000

location Dr. Van de Perrestraat 93-97, 2440 Geel
surface 939 m²
bedrooms 7  slaapkamer(s)
bathrooms 5  badkamer(s)
D

Verkoop uw eigen woning met Immo Point

Overweegt u om uw woning te verkopen?

Gratis schatting van uw woning
verkoop
whatsapp

Wat is jouw gsm nummer?

Om deze functie te gebruiken dient u ingelogd te zijn.

Login / maak een account aan