fbpixel
ANTWERPEN, DOLFIJNSTRAAT 13
C

Unieke belle époquewoning met 3 slaapkamers

location Dolfijnstraat 13, 2018 Antwerpen
bathroom

1  badkamer(s)

bedroom

3  slaapkamer(s)

surface

140 m² bew. opp.

building year

Bouwjaar: 1895

price

€ 1.790

Positieve punten

  • POSITIEVE PUNTEN:
  • Herenhuis met uniek karakter
  • Centrale ligging
  • Ruime en praktische kelder
  • Perfect instapklaar

Uiterst charmante Belle Époque-woning met uniek karakter, gelegen in een van de mooiste wijken van Antwerpen: Zurenborg. Deze volledig gerenoveerde eengezinswoning met drie slaapkamers werd tot in de puntjes afgewerkt, met respect voor het originele karakter. De eclectische stijl (1895–1910) werd harmonieus gecombineerd met smaakvolle retro-elementen.
De woning is ideaal gelegen nabij alle belangrijke uitvalswegen (as Brussel–Nederland) en bevindt zich op wandelafstand van scholen, winkels, restaurants, cafés en openbaar vervoer. De netto bewoonbare oppervlakte bedraagt 140 m².
Op het gelijkvloers bevinden zich een mooie inkomhal met apart gastentoilet, een ruime woonkamer en een volledig geïnstalleerde keuken, uitgerust met onder meer een koelkast, oven en micro van Smeg. Aansluitend is er een gezellig stadstuintje met overdekt berghok.
De eerste verdieping omvat een vernieuwde ruime badkamer met bad, inloopdouche en toilet, evenals de master bedroom met aansluitende dressing. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers en een tweede dressing.
Daarnaast beschikt de woning over een gebruiksvriendelijke, ruime kelder met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Tot slot is de woning uitgerust met authentieke vloeren, retro schakelmateriaal en overal dubbele beglazing.

GEEN CO-HOUSING AUB

INDELING

GELIJKVLOERS:
Inkomhal
Gastentoilet
Ruime woonkamer
Volledig geïnstalleerde keuken voorzien van Smeg toestellen
Stadstuintje met overdekt berghok

1E VERDIEPING:
Badkamer met ligbad, aparte douche, toilet en 2 lavabo's
Slaapkamer 1: master bedroom met dressing

2E VERDIEPING:
2 slaapkamers
Dressing

KELDER:
Ruime gebruiksvriendelijke kelder met aansluiting voor wasmachine


Vrij vanaf 16/04/2026
Huurprijs: 1790 euro / maand

Overige details

Algemene info +
Referentie nr.
7288716
Prijs
€ 1.790
Adres
Dolfijnstraat 13, 2018 Antwerpen
Beschikbaar (datum)
16-04-2026
Staat
Goede staat
Bouwjaar
1895
Renovatiejaar
2016
Bewoonbare oppervlakte
140m²
Indeling / ruimtes +
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1 opp.
20m²
Slaapkamer 2 opp.
18m²
Slaapkamer 3 opp.
13m²
Badkamers
1
Aantal toiletten
2
Terras
Ja
Aantal Terrassen
1
Keuken (type)
geïnstalleerd
Keuken opp.
10m²
Kelder
Ja
Energie +
EPC waarde
233kWh/m²
EPC unieke code
20161117-0001911441-1
Verwarming
Gas cv
Dubbele beglazing
Ja
Voorzieningen +
Elektriciteit?
Ja
Elektriciteitskeuring?
Ja, conform
Gas?
Ja
Water?
Ja
Stedenbouwkundig +
Stedenbouwkundige vergunning
Niet meegedeeld
Dagvaarding en herstelvordering
Niet meegedeeld
Stedenbouwkundige bestemming
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning
Geen vergunning uitgereikt
WORG
Nee
Financieel +
Prijs:
€ 1.790
Kassandra Laseure

Meer informatie?

Ik ben Kassandra Laseure, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

Kassandra Laseure

Meer informatie

Ik ben Kassandra Laseure, jouw contactpersoon voor dit pand, waarmee kan ik je helpen?

Contacteer ons

Antwerpen

Ontdek de buurt

Antwerpen is een wereldstad met een unieke mix van historische charme en moderne flair. Van het bruisende stadscentrum tot de rustige districten: de vastgoedmarkt is hier bijzonder veelzijdig en voortdurend in beweging.

Veelgestelde vragen

Mag de verhuurder de huur zomaar opslaan? +

Kort gezegd, neen. De huurprijs die wordt vastgelegd in het huurcontract is de huurprijs die blijft gelden gedurende de volledige looptijd van het contract. Je huurder heeft wel het recht om (bij een huurcontract van negen jaar) na elke periode van drie jaar de huur te herbekijken. Dit moet wel altijd in onderling overleg met jou gebeuren. De verhuurder moet ook kunnen aantonen dat de huurverhoging verantwoord is - bijvoorbeeld na een grote energetische aanpassing. Ben je niet akkoord en wil je in het pand blijven wonen? Dan moet de vrederechter uitsluitsel brengen.

Lees meer
Hoe kan ik mij voor een pand kandidaat stellen? +

Online kan je via onze site jouw kandidatuur indienen. In dit huurdersprofiel zit reeds allerhande belangrijke informatie om jouw kandidatuur kracht bij te zetten. Door deze informatie via je huurdersprofiel te verzenden, kunnen wij jouw kandidatuur meteen voorstellen aan de eigenaar van het huurpand.

Verkoop uw eigen woning met Immo Point

Overweegt u om uw woning te verkopen?

Gratis schatting van uw woning
verkoop

Om deze functie te gebruiken dient u ingelogd te zijn.

Login / maak een account aan