Moderne, vrijstaande nieuwbouw - 5 slk. & Zuidgerichte tuin

Rozenstraat 54, 2200 Herentals

Toon alle info Contacteer ons

2 badkamer(s)

5 slaapkamer(s)

216 m² bew. opp.

786 m² grondopp.

Bouwjaar: 2024

€ 1.750

Zeer rustig gelegen in een kindvriendelijke straat, met verschillende faciliteiten zoals scholen, winkels, openbaar vervoer… in de nabije omgeving.

Energiezuinig (6090Wp aan PV-panelen)!

INDELING

Glvl.:

(vooraan) Inkomhal met vestiaire ruimte en apart gastentoilet. Ruime, lichtrijke leefruimte met plafondhoge ramen (inclusief airco installatie (warmen- en koelen)), en achterliggend de prachtige, moderne keuken met voldoende kastruimte en alle benodigde luxe qua toestellen van het merk “Pelgrim” (inductie-kookplaat inclusief afzuigkap, ijskast, combi-oven, vaatwasmachine en een dubbele spoelbak).

Aansluitend treft men de achter inkom die ook fungeert als zijnde berging/ wasplaats met inloop/ regendouche, enkel lavabomeubel en opbergkast.

De inpandige garage is voorzien van sectionaalpoort en beschikt over een uitgietbak.

1ste:

De vide verleent toegang tot:

Het apart toilet. De 5 slaapkamers (waarvan er 3 voorzien zijn van automatische rolluiken, en allen voorzien zijn van airco-installatie (warmen- en koelen)). De berging/ technische ruimte De knappe badkamer met opnieuw inloop/ regendouche, ligbad, dubbele lavabomeubel, spiegel- en opbergkasten.

Tuin

Zuidgerichte tuin met terras van +/- 30m². De tuin is volledig aangelegd en wordt nog voorzien van een buitenberging (12m²).

Rondom de woning wordt er nog een “haag” aangeplant, die voor de nodige privacy zorgt. De oprit beschikt over ruimte voor 1 wagen.

Bijzonderheden:

Afgewerkt met hoogstaande, kwalitatieve materialen

Ventilatie C+

Recuperatiepomp regenwater van 5000L (toiletten + buitenkraan)

Vliegenramen

Zonnepanelen - 6090Wp

E-peil: 6

Vloerverwarming (warmtepomp)

Volledig geschilderd- en voorzien van armaturen

Raamdecoratie zelf te voorzien door huurder(s)

Aangename verkaveling in een autoluwe, kindvriendelijke omgeving

Kosten nutsvoorzieningen (water, elektriciteit, internet…) vallen ten laste van de huurder(s)

Rozenstraat 54 - Herentals intro picture 1

Bekijk alle foto's

Rozenstraat 54 - Herentals intro picture 2

Bekijk alle foto's

Rozenstraat 54 - Herentals intro picture 3

Bekijk alle foto's

Rozenstraat 54 - Herentals intro picture 4

Bekijk alle foto's

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

6734130

Prijs

€ 1.750

Adres

Rozenstraat 54, 2200 Herentals

Beschikbaar

Onmiddellijk

Staat

Nieuw

Bouwjaar

2024

Oppervlakte grond

786m²

Bewoonbare oppervlakte

216m²

Gevelbreedte

12m

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Slaapkamer 1 opp.

8.7m²

Slaapkamer 2 opp.

12.5m²

Slaapkamer 3 opp.

7.8m²

Slaapkamer 4 opp.

12.5m²

Slaapkamer 5 opp.

12.8m²

Oppervlakte woonkamer

36.2m²

Badkamers

Aantal toiletten

Terras

Aantal Terrassen

Terras 1 opp.

20.5m²

Garages

Parking

Aantal Parkings (buiten)

Aantal Parkings (binnen)

Keuken (type)

volledig geïnstalleerd

Keuken opp.

14.1m²

Tuin

Energie +

EPC waarde

10kWh/m²

EPC unieke code

13011-g-omv_2023085539/ep15512/sv/a001/d01

Verwarming (type)

Individueel

Verwarming

Vloerverwarming

Dubbele beglazing

Voorzieningen +

Elektriciteit?

Elektriciteitskeuring?

Ja, conform

Water?

Regenwaterput?

Stedenbouwkundig +

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding en herstelvordering

Niet meegedeeld

Stedenbouwkundige bestemming

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Niet meegedeeld

Verkavelingsvergunning

Geen vergunning uitgereikt

G-score

P-score

WORG

Nee

Financieel +

Prijs:

€ 1.750

Contacteer uw makelaar

Ik ben Steffi Berghmans, jouw makelaar voor dit huis te Herentals, waarmee kan ik u helpen?

kempen@immopoint.be | 014 41 61 00

Meer info Afspraak maken Online huurkandidatuur

Contacteer uw makelaar

Ik ben Steffi Berghmans, jouw makelaar voor dit huis te Kasterlee, waarmee kan ik u helpen?

kempen@immopoint.be
014 41 61 00

Contacteer ons

Ik ga akkoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Restaurants
Winkels
Scholen
Openbaar vervoer
Cultuur

x wis filters

Veelgestelde vragen

Mag de verhuurder de huur zomaar opslaan? +

Kort gezegd, neen. De huurprijs die wordt vastgelegd in het huurcontract is de huurprijs die blijft gelden gedurende de volledige looptijd van het contract. Je huurder heeft wel het recht om (bij een huurcontract van negen jaar) na elke periode van drie jaar de huur te herbekijken. Dit moet wel altijd in onderling overleg met jou gebeuren. De verhuurder moet ook kunnen aantonen dat de huurverhoging verantwoord is - bijvoorbeeld na een grote energetische aanpassing. Ben je niet akkoord en wil je in het pand blijven wonen? Dan moet de vrederechter uitsluitsel brengen.

Lees meer

Hoe kan ik mij voor een pand kandidaat stellen? +

Online kan je via onze site jouw kandidatuur indienen. In dit huurdersprofiel zit reeds allerhande belangrijke informatie om jouw kandidatuur kracht bij te zetten. Door deze informatie via je huurdersprofiel te verzenden, kunnen wij jouw kandidatuur meteen voorstellen aan de eigenaar van het huurpand.