TE RENOVEREN HALFOPEN BEBOUWING

De huidige huurder heeft de huurovereenkomst opgezegd en het pand zal vrijkomen eind april 2024. 
Gelegen op een prachtig perceel dat helemaal doorloopt tot aan het kanaal. De woning ligt in het centrum van Sint-Lenaarts met nabij sportgelegenheid, horeca en handelszaken. Op 3500 meter van het station Noorderkempen en de autosnelweg met vlotte verbindingen naar Antwerpen en Breda. 

Simuleer uw renovatieplannen via onze Setle-app: Dorpsstraat 7 - Setle

INDELING
GELIJKVLOERS
Inkomhal met gastentoilet en houten trap naar de verdieping. Een eetkamer met toegang tot de woonkamer en open keuken. Prachtig zicht op de tuin en een aparte achterinkom die bereikbaar is langs de zijkant, handig voor uw boodschappen. Een wasruimte die ook zou kunnen dienen als berging.

VERDIEPING
Vanuit de nachthal toegang tot twee slaapkamers, een technische ruimte en de badkamer met lavabo, toilet en bad met douche. 

TUIN
De tuin is 70 meter diep en komt uit aan het kanaal. De tuin is bereikbaar langs de zijkant van de woning wat handig is om uw fietsen achteraan te plaatsen. Enkele onvergunde berghokjes in de tuin dienen afgebroken te worden. 

Kortom de ideale starterswoning die met de nodige opfriswerken helemaal tot zijn recht kan komen als uw nieuwe thuis. 

Maak een afspraak om het huis te bezichtigen via wuustwezel@immopoint.be of 03 240 11 99.

Simuleer uw renovatieplannen via onze Setle-app: Dorpsstraat 7 - Setle
RENOVATIEPLICHTING

Gebouwen met een energielabel “E” of “F” zijn verplicht binnen de 5 jaar energetisch gerenoveerd te worden en dit zodanig dat ze minstens over een energielabel “D” beschikken.  Bij dit pand is de renovatieplicht van toepassing.

De vermelde “bewoonbare oppervlakte” is gebaseerd op de “bruikbare vloeroppervlakte” zoals vermeld in het EPC.