TE RENOVEREN HALFOPEN BEBOUWING

Woning met potentieel nabij het centrum van Sint-Lenaarts. Op een boogscheut van het station Noorderkempen-Brecht, met verbindingen naar Antwerpen en Breda. Deze woning biedt u de mogelijkheid om volledig naar eigen wens in te richten of te verbouwwen. Er is reeds hoogrendementsbeglazing geplaatst.

Maak een simulatie van uw verbouwplannen met Setle: Heiken 55 - Setle

GELIJKVLOERS
De woonkamer ca. 16m², eetkamer ca. 14m² en open keuken ca. 12m² op tegel en met gasfornuis, dampkap, oven en spoelbak. Naar achter toe een aparte inkomhal, gastentoilet en badkamer ca. 6m² met ligbad, douche en lavabo. Een valtrap naar een opbergruimte/zolder ca. 17m².  

VERDIEPING
Twee slaapkamers ca. 11m² en 11m², waarvan één voorzien is van een dressing. 

De TUIN is noord gericht, volledig omheind en met een houten poort vooraan afgesloten. Vooraan is er voldoende plaats om een wagen te parkeren. 

De woning heeft voor haar ouderdom een relatief gunstig asbestattest en met enkele kleine inspanningen kan een EPC label van D bekomen worden. Er is een offerte opgemaakt om de elektriciteit conform te zetten, €435,- onder voorbehoud. De structuur is meer dan degelijk om van te vertrekken met uw renovatieplannen. 

Wenst u een bezichtiging? Contacteer ons op wuustwezel@immopoint.be of 03 240 11 99. 

Maak een simulatie van uw renovatieplannen met Setle: Heiken 55 - Setle

RENOVATIEPLICHTING

Gebouwen met een energielabel “E” of “F” zijn verplicht binnen de 5 jaar energetisch gerenoveerd te worden en dit zodanig dat ze minstens over een energielabel “D” beschikken.  Bij dit pand is de renovatieplicht van toepassing.

De vermelde “bewoonbare oppervlakte” is gebaseerd op de “bruikbare vloeroppervlakte” zoals vermeld in het EPC.