INTERESSANT PAND IN CENTRUM WUUSTWEZEL

Dorpsstraat 19, 2990 Wuustwezel

Toon alle info Contacteer ons

1 badkamer(s)

3 slaapkamer(s)

230 m² bew. opp.

453 m² grondopp.

Bouwjaar: 1933

€ 364.000

Dit handelshuis is nu in gebruik als huisartsenpraktijk en is aan het einde van dit jaar beschikbaar. Het eigendom is gunstig gelegen ten opzichten van scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. De afstand tot het treinstation en autosnelweg bedraagt ca. 5 km.

Het geheel is om te vormen naar een woning. Hiervoor is een functiewijziging noodzakelijk en is het aan te raden een architect in te schakelen.

Het pand is op dit moment als volgt ingedeeld;

GELIJKVLOERS
Wachtzaal ca. 20m² met onthaal ca. 17m², 4 consultatieruimtes ca. 14, 14, 16 en 18m² op laminaat, apart toilet, keuken/berging ca. 4m² en magazijn. Een kleine droge KELDER.

VERDIEPING
Vergaderruimte ca. 38m² op tapijt met berging ca. 20m², keuken ca. 13m² op laminaat en badkamer ca. 6m² op tegel met een ligbad, toilet, lavabo in meubel en aansluiting wasvoorzieningen.

Een smalle doorgang geeft toegang tot het achterliggende vrije perceel.

De bijgevoegde plannen na verbouwing en de renders zijn puur indicatief om u een indruk te geven hoe het geheel er na verbouwing uit zou kunnen zien. Gezien de beschikbaarheid tegen het einde van dit jaar is er voldoende tijd voor de administratieve doorlooptijd en de planvoorbereiding.

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

5825512

Prijs

€ 364.000

Adres

Dorpsstraat 19, 2990 Wuustwezel

Staat

Te hermaken

Bouwjaar

1933

Renovatiejaar

1983

Oppervlakte grond

453m²

Bewoonbare oppervlakte

230m²

Gevelbreedte

10m

Dakmateriaal

Zadeldak

Kadastraal inkomen

1172

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Badkamers

Aantal toiletten

Parking

Keuken (type)

gedeeltelijk geïnstalleerd

Keuken opp.

13m²

Kelder

Energie +

EPC waarde

412kWh/m²

EPC unieke code

2993836-knr-1

Verwarming

Gas cv

Dubbele beglazing

Voorzieningen +

Elektriciteit?

Elektriciteitskeuring?

Ja, niet conform

Gas?

Water?

Stedenbouwkundig +

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Geen vergunning uitgereikt

G-score

P-score

Financieel +

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:

€ 364.000

Registratierechten (3%):

€ 10.920

BTW:

Niet onder BTW

Totaal (3% - zonder notariskosten):

€ 374.920

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Contacteer uw makelaar

Ik ben Dirk Lahuis, jouw makelaar voor dit huis te Wuustwezel, waarmee kan ik u helpen?

wuustwezel@immopoint.be | 03 240 11 99

Meer info Afspraak maken

Contacteer uw makelaar

Ik ben Dirk Lahuis, jouw makelaar voor dit huis te Wuustwezel, waarmee kan ik u helpen?

wuustwezel@immopoint.be
03 240 11 99

Contacteer ons

Voorkeursdatum bezoek ?

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Restaurants
Winkels
Scholen
Openbaar vervoer
Cultuur

x wis filters

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer

Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer

Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer