GUNSTIG GELEGEN CASCO WONING

Gemeentebos 35, 2990 Wuustwezel

Toon alle info Contacteer ons

1 badkamer(s)

3 slaapkamer(s)

164 m² bew. opp.

451 m² grondopp.

Bouwjaar: 1918

€ 334.000

Casco woning met karakteristieke gevel in het centrum van Gooreind. De huidige eigenaar is gestart met verbouwing en uitbreidingswerken. De daken zijn als volledig geisoleerd naar de normen van 2050 en voorzien van nieuwe dakvenster. En de basis gelegd voor een verder afwerking maar biedt de mogelijkheid om het volledig naar eigen wens af te werken.

Met een nieuwe achteruitbouw met zicht op de ruime tuin en 3 slaapkamers biedt het huis veel leefruimte. Recente opfrissing van de voorgevel en vervanging van alle vensters zorgt voor een frisse uitstraling. Op de verdieping zijn de nodige wanden geplaatst en de basis voor de plaasting van het sanitair al voorzien.

Aan de achterzijde van de tuin is de fundering voor het oprichten van een tuinhuis of berging al uitgevoerd.

De ondersteuning van een architect is beschikbaar voor verdere uitvoering, begeleiding en regularisatie. Voor de afwerking zijn diverse bouwmaterialen aanwezig en inbegrepen in de vraagprijs. Alle ingrediënten zijn aanwezig om uw droomhuis te realiseren.

Mis deze unieke kans niet om te wonen in het centrum van Gooreind met de mogelijkheid om uw eigen stempel op deze bijzondere woning te drukken!

RENOVATIEPLICHT

Gebouwen met een energielabel “E” of “F” zijn verplicht binnen de 5 jaar energetisch gerenoveerd te worden en dit zodanig dat ze minstens over een energielabel “D” beschikken. Bij dit pand is de renovatieplicht van toepassing. Het opgegegeven energielabel betreft het label voor de start van de aanpassingswerken.

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

5565430

Prijs

€ 334.000

Adres

Gemeentebos 35, 2990 Wuustwezel

Bouwjaar

1918

Oppervlakte grond

451m²

Bewoonbare oppervlakte

164m²

Gevelbreedte

Oriëntatie achtergevel

Zuidoosten

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Badkamers

Tuin

Energie +

EPC waarde

453kWh/m²

EPC unieke code

2465065-res-1

Verwarming

Gas cv

Voorzieningen +

Elektriciteit?

Elektriciteitskeuring?

Ja, niet conform

Gas?

Water?

Stedenbouwkundig +

Stedenbouwkundige vergunning

Geen vergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Geen vergunning uitgereikt

G-score

P-score

Financieel +

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:

€ 334.000

Registratierechten (3%):

€ 10.020

BTW:

Niet onder BTW

Totaal (3% - zonder notariskosten):

€ 344.020

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Contacteer uw makelaar

Ik ben Dirk Lahuis, jouw makelaar voor dit huis te Wuustwezel, waarmee kan ik u helpen?

wuustwezel@immopoint.be | 03 240 11 99

Meer info Afspraak maken

Contacteer uw makelaar

Ik ben Dirk Lahuis, jouw makelaar voor dit huis te Wuustwezel, waarmee kan ik u helpen?

wuustwezel@immopoint.be
03 240 11 99

Contacteer ons

Voorkeursdatum bezoek ?

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Restaurants
Winkels
Scholen
Openbaar vervoer
Cultuur

x wis filters

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer

Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer

Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer