fbpixel
alt bg image

€ 585.000

icon bed 2
icon bad 2
icon garage 1
Charlottalei 41
2930 Brasschaat

LAAGBOUWVILLA OP RUSTIGE LOCATIE

Welkom bij deze prachtige laagbouwvilla, gelegen in één van de meest gewilde straten van Brasschaat Mariaburg! Een oase van rust wacht op je, terwijl je toch binnen enkele minuten alle voorzieningen kunt bereiken.

Stap binnen in deze parel en laat je verwelkomen door een ruime inkomhal, afgewerkt met warm parket. De woonkamer is een waar meesterwerk, ruim en licht opgezet, en voorzien van een gezellige gashaard die voor een knusse sfeer zorgt. Je zult versteld staan van de prachtige lichtstraat, die het vertrek vult met een overvloed aan natuurlijk licht.

Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een volledig uitgeruste keuken, waar culinaire hoogstandjes moeiteloos tot leven komen. Voor het slaapgedeelte zijn er maar liefst 2 ruime slaapkamers en 2 badkamers, elk voorzien van moderne gemakken voor ultiem comfort.

Wanneer je de achterzijde van de woning bereikt, ontdek je een riante bergruimte en een handige inpandige garage, ideaal voor het opbergen van al je spullen. En vergeet niet te genieten van de prachtige nieuwe veranda op tegels, waar je op tropische dagen van verkoelende schaduw kunt genieten dankzij de slimme zonwering.

Bijzondere details van de woning zijn onder andere het houten schrijnwerk met dubbelglas en rolluiken, wat zorgt voor een stijlvolle uitstraling en extra isolatie. Het dak met asbestcementleien, biedt duurzaamheid en een vleugje historie aan de villa. En niet te vergeten, de centrale verwarming op gas en de geboorde put, die de woning van modern comfort voorzien.

Dus waar wacht je nog op? Kom en ontdek deze droomvilla, waar luxe, comfort en rust harmonieus samenkomen om een leven vol schoonheid en gemak te creëren. Welkom thuis! 03 535 12 75 

De vermelde “bewoonbare oppervlakte” is gebaseerd op de “bruikbare vloeroppervlakte” zoals vermeld in het EPC.



image Bekijk de film  

Charlottalei 41 - 2930 Brasschaat




  • POSITIEVE PUNTEN

  • Goed onderhouden woning en tuin

  • Toplocatie

  • Ruim perceel

LAAGBOUWVILLA OP RUSTIGE LOCATIE



Charlottalei 41 - 2930 Brasschaat

svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus
svg icon plus

objectgegevens

Referentie nr.:
5466770
Prijs:
€ 585.000
Adres:
Charlottalei 41, 2930 Brasschaat
Beschikbaar:
Vanaf akte
Staat:
Goede staat
Bouwjaar:
1975
Oppervlakte grond:
1083 m²
Bewoonbare oppervlakte:
104 m²
Gevelbreedte:
15 m
Oriëntatie achtergevel:
Zuid
Verwarming (type):
Individueel
Verwarming:
Gas cv
Dubbele beglazing:
Ja
Dakmateriaal:
Puntdak
Elektriciteitskeuring:
Ja, conform
Kadastraal inkomen:
2037
EPC waarde:
337kWh/m²
EPC unieke code:
20240313-0003174880-res-1
image

Ruimtes

Slaapkamers:
2
Slaapkamer 1 opp.:
14 m²
Slaapkamer 2 opp.:
18 m²
Oppervlakte woonkamer:
56 m²
Badkamers:
2
Aantal toiletten:
2
Terras:
Ja
Garages:
1
Parkings (buiten):
2
Parkings (binnen):
1
Keuken (type):
geïnstalleerd
Keuken opp.:
8 m²
Zolder:
Ja
Tuin:
Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Financieel

Standaardtarief van 3%
indien dit uw enige en eigen woning is

Prijs:
€ 585.000
Registratierechten (3%):
€ 17.550
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (3% - zonder notariskosten):
€ 602.550

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is


Downloads

Hallo! Ik ben Kevin Van Ham, uw makelaar voor deze woning te Brasschaat, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Gratis waardebepaling van uw woning?

svg icon close

Op zoek naar uw nieuwe droomwoning, maar uw oude woning nog niet verkocht? Vraag hier een gratis waardebepaling die eerstdaags kan worden uitgevoerd door één van onze experten.

Vraag hier uw schatting aan

image
image