image
alt bg image

€ 205.000

Venakkerstraat 8/102
2400 Mol

Nieuwbouwkantoor van 203 m² in schitterend woon-werkcomplex nabij Netevallei

INDELING

Gebouw

De Venakkerstraat 8 biedt een schitterend woon-werkcomplex bestaande uit 4 bedrijfshallen op de begane grond, 3 tot 4 kantoorruimtes op de eerste verdieping, 4 lofts op de tweede étage en een ruime parking met staanplaatsen en privatieve boxen ondergronds.
(Nog 2 kantoorruimtes van 530 m² en 203 m², 1 loft en enkele parkeergelegenheden beschikbaar).


Er werd geopteerd voor een opmerkelijk design waarin de aandacht werd gevestigd op duurzame, economische en comfortabele elementen om het wonen en werken in de Venakkerstraat zo aangenaam mogelijk te maken.

De naastgelegen Netevallei heeft ervoor gezorgd dat dit gebouw op de juiste locatie werd gevestigd.

 

1ste verdieping

Via de trap of lift bereikt men de gezamenlijke inkomhal van de burelen op de eerste verdieping. De rechtse achterzijde wordt benut door dit kantoor van 203 m² dewelke beschikt over een E-peilwaarde van slechts E26.
Elke entiteit zal genieten van zonnepanelen waarvan de opbrengst wordt verdeeld volgens de aandelen in het gebouw en een individuele centrale verwarming met een geothermische warmtepomp voor de vloerverwarming en het water waarbij de temperaturen binnenshuis worden geregeld door de buitenvoeler.

De grote hoogrendement glaspartijen bieden u oogstrelende uitzichten op de Netevallei die het verblijven en werken in dit gebouw zeer aangenaam maken. Zelfs de personal trainer is actief bezig met de gezondheid van o.a. de werknemers en inwoners door binnen en buiten in de omgeving te sporten. Verder kan men genieten van een zonnig terras voorzien voor de burelen op het eerste verdiep.

 

Ondergronds

Ondergronds bevindt er zich een gezamenlijke fietsenstalling, afvalberging en een parking met deels natuurlijk lichtinval waarvan nog enkele staanplaatsen en privatieve garageboxen voor 2 auto's beschikbaar zijn mits meerprijs.

 

BIJZONDERHEDEN:

 

POSITIEVE ASPECTEN:

198




  • Zeer gunstig e-peil, slechts E17

  • Tal van energiezuinige en milieuvriendelijke voorzieningen: Hoogrendementsglas, zonnepanelen, geothermische warmtepomp, ...

  • Rustgevende uitzichten op de Netevallei

  • Lift aanwezig

  • Gezamenlijke fietsenstalling in afgesloten parking

  • Ondergrondse parkeerplaatsen beschikbaar

  • Afwerking zelf te kiezen. Totaal afwerking kan aangeboden worden!

Nieuwbouwkantoor van 203 m² in schitterend woon-werkcomplex nabij Netevallei



198

Photography_01_mol_2400_Venakkerstraat_8.jpg
svg icon plus
Picture3.jpg
svg icon plus
Picture5.jpg
svg icon plus
Picture6.jpg
svg icon plus
Picture7.jpg
svg icon plus
Picture8.jpg
svg icon plus
Picture9.jpg
svg icon plus
Picture10.jpg
svg icon plus
Picture11.jpg
svg icon plus
Picture12.jpg
svg icon plus
Picture13.jpg
svg icon plus
Photography_26_mol_2400_Venakkerstraat_8.jpg
svg icon plus
Picture14.jpg
svg icon plus

objectgegevens

Referentie nr.:
31757
Prijs:
€ 205.000
Adres:
Venakkerstraat 8/102, 2400 Mol
Beschikbaar:
Bij akte
Bouwjaar:
2017
Oppervlakte grond:
2327 m²
Bewoonbare oppervlakte:
203 m²
Verwarming:
CV-ketel
Ramen:
Aluminium
Beglazing type:
Dubbel
EPC waarde:
in aanvraag
EPC unieke code:
in aanvraag

Ruimtes

Lift:
Ja
Koer:
Ja

Ruimtelijk ordening

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunningen
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen verkavelingsvergunning
Overstromingsgevoelig gebied
Flood icon Gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied
Mogelijk overstrominggevoelig:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone:
Nee

Financieel

Prijs:
€ 205.000
Registratierechten:
€ 7.100
BTW:
Onder BTW
BTW op constructie:
€ 28.140
Totaal (zonder notariskosten):
€ 240.240
Anthony Van Roey

Anthony Van Roey

anthony@immopoint.be

Immo Point Kempen

kempen@immopoint.be
014 41 61 00

Hallo! Ik ben Anthony Van Roey, uw makelaar voor deze handelspand te Mol, waarmee kan ik u helpen?

Gelijkaardig

Deze website maakt gebruik van cookies om uw surfervaring op deze website makkelijker te maken.

Meer weten Verder gaan