Te renoveren laagbouwwoning met potentieel

Hogedreef 4, 2242 Zandhoven

Toon alle info Contacteer ons

1 badkamer(s)

3 slaapkamer(s)

211 m² bew. opp.

1610 m² grondopp.

Bouwjaar: 1973

€ 449.000

Hogedreef is gelegen in de rustige en residentieele wijk achter de kerk in Pulderbos. Vlakbij natuurgebied Krabbels-Lovenhoek.
De woning zelf is aan renovatie toe en valt onder de wettelijke renovatieverplichting.

Mooi breed PERCEEL van 35m met daarop centraal de woning.

VERLUCHTE RUIMTE onder de woning.

INDELING GELIJKVLOERS
Hal met apart toilet en vestiaire.
Leefruimte van 60m² met aangrenzend de keuken. Zowel vanuit de leefruimte als vanuit de keuken is er zicht op de tuin.
Via de nachthal kunnen de 3 slaapkamers (17-11-11m²) betreden worden. Badkamer en berging.
Grote garage met achteraan techniek voor verwarming en aansluiting wasmachine.

ONDER DAK is er enkel zolder.

BIJZONDERHEDEN
211 m² bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC.
Dakbedekking: asbesthoudende leien.
De elektrische installatie is niet conform.
Verwarmd op stookolie --> warme lucht.
Contructie: baksteen - beton.

POSITIEVE ASPECTEN
Breed perceel - brede voorgevel
Alles gelijkvloers
Rustige ligging

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

7314689

Prijs

€ 449.000

Adres

Hogedreef 4, 2242 Zandhoven

Beschikbaar

Vanaf akte

Staat

Te renoveren

Bouwjaar

1973

Oppervlakte grond

1610m²

Bewoonbare oppervlakte

211m²

Gevelbreedte

21m

Kadastraal inkomen

1140

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Slaapkamer 1 opp.

17m²

Slaapkamer 2 opp.

11m²

Slaapkamer 3 opp.

11m²

Oppervlakte woonkamer

60m²

Badkamers

Aantal toiletten

Terras

Aantal Terrassen

Garages

Parking

Aantal Parkings (buiten)

Aantal Parkings (binnen)

Keuken opp.

12m²

Tuin

Energie +

EPC waarde

608kWh/m²

EPC unieke code

20251230-0003768140-res-1

Verwarming

Heteluchtblazers (stookolie)

Dubbele beglazing

Voorzieningen +

Elektriciteit?

Elektriciteitskeuring?

Ja, niet conform

Water?

Stedenbouwkundig +

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Vergunning uitgereikt

G-score

P-score

WORG

Nee

Financieel +

Prijs:

€ 449.000

Grondaandeel:

€ 449.000

Registratierechten (2%):

€ 8.980

BTW:

Niet onder BTW

Totaal (Zonder notariskosten):

€ 457.980

2% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is.

Contacteer uw makelaar

Ik ben Brit Van Meerbergen, jouw makelaar voor dit huis te Zandhoven, waarmee kan ik u helpen?

topo@immopoint.be | 03 466 10 10

Meer info Afspraak maken

Contacteer uw makelaar

Ik ben Brit Van Meerbergen, jouw makelaar voor dit huis te Zandhoven, waarmee kan ik u helpen?

topo@immopoint.be
03 466 10 10

Contacteer ons

Ik ga akkoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Ontdek de buurt

Zandhoven is ontstaan in het jaar 1183. De Kempense gemeente telt 13.000 inwoners en heeft een oppervlakte van 40 km².

BEKIJK MEER PANDEN IN DEZE REGIO

Restaurants
Winkels
Scholen
Openbaar vervoer
Cultuur

x wis filters

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer

Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer

Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer