DUINBERGEN | INSTAPKLARE CHARME WONING NABIJ HET STRAND

Exclusief te verkoop via Immo Point VANDAELE:
Woning “Joyeuse”
AAA – locatie | instapklaar | private tuin | garage én oprit.

WONING

NIVEAU 0
Inkomhal op natuursteen, voorzien van afzonderlijk gastentoilet en garderobe.
Leefruimte ca. 47m² op parket, voorzien van openhaard.
Keuken ca. 13m² op natuursteen.

NIVEAU +1
Nachthal op tegel.
Hoofdslaapkamer 13m² op parket, voorzien van ingebouwde kasten.
2de slaapkamer 13m² op parket, voorzien van ingebouwde kasten.
3de slaapkamer 12m² op parket.
4de slaapkamer 12m² op parket, voorzien van douche.
Badkamer op tegel, voorzien van douche, lavabo en toilet.

NIVEAU +2
Bergzolder (bereikbaar via vlizotrap).

BIJZONDERHEDEN
(met respect voor het authentieke karakter) gerenoveerd in 2011 – 2012. Cv op gas (condensatieketel “Remeha”) + radiatoren. Houten schrijnwerk + dubbele beglazing. Zonnepanelen + 10 kWh thuisbatterij.

BEWOONBARE OPPERVLAKTE
De vermelde "bewoonbare oppervlakte" is gebaseerd op de "bruikbare vloeroppervlakte" zoals vermeld in het EPC.

PRIVATE TUIN & TERRASSEN
Terras aan de voorzijde.
Tuin met terras aan de achterzijde.

PARKING VOOR 2 WAGENS
Inpandige garage (plaats voor 1 wagen).
Met voorliggende oprit (plaats voor 2de wagen).

POSITIEVE PUNTEN
* Gelegen op een AAA - locatie (tussen de Elisabethlaan en de Zeedijk én op minder dan 500 meter van het strand, in een prachtige en rustige dreef, nabij Kapel Christus - Koning Duinbergen, nabij het Directeur - Generaal Willemspark, nabij het centrum van Heis - aan Zee,...).
* In 2011 en 2012 (met respect voor het authentieke karakter) gerenoveerde, perfect onderhouden en instapklare charme woning met 4 slaapkamers.
* Private tuin, 2 terrassen en inpandige garage met voorliggende oprit (dus plaats voor 2 wagens) aanwezig.