Recent en energiezuinig appartement met 2 slaapkamers in het centrum van Merksplas.

Leopoldstraat 43/5, 2330 Merksplas

Toon alle info Contacteer ons

1 badkamer(s)

2 slaapkamer(s)

105 m² bew. opp.

Bouwjaar: 2019

€ 325.000

INDELING
Inkomhal met vestiaireruimte. Toiletruimte met lavabo. Ruime woonkamer (28m²) die geniet van veel lichtinval met balkonterras vooraan.
Open keuken met keukeneiland voorzien van de volgende toestellen nl. spoeltafel, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combi-oven en vaatwasmachine. Berging/wasplaats met aansluiting voor wasmachine/droogkast, uitgietbak, aardgasbrander van de C.V. en warmwater, zekeringenkast en omvoermer van de zonnepanelen. Badkamer voorzien van douchecel en badkamermeubel met dubbele lavabo. 2 slaapkamers (13m² en 12,7m²) die beiden toegang geven tot het terras.

BUITEN
Terras achteraan (ca. 20m²).

KELDERVERDIEPING
Ondergrondse autostaanplaats nr. 14.

BIJZONDERHEDEN
Dubbele beglazing. Kunststof ramen. C.V. op aardgas. Vloerverwarming. Ventilatiesysteem C. Lift aanwezig. Gemeenschappelijke fietsenstalling.

POSITIEVE ASPECTEN
Centrale ligging vlakbij de nodige voorzieningen (scholen, supermarkt, bakker, openbaar vervoer,...)
Energiezuinig met een E-peil van 41
Ideaal als opbrengsteigendom
Elektriciteit is conform tot 2044

Het appartement is verhuurd met een 9-jarig huurcontract aan 889,44 Euro/maand.

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

Merksplas Leopoldstraat 43 / B5 intro picture 1

Bekijk alle foto's

Merksplas Leopoldstraat 43 / B5 intro picture 2

Bekijk alle foto's

Merksplas Leopoldstraat 43 / B5 intro picture 3

Bekijk alle foto's

Merksplas Leopoldstraat 43 / B5 intro picture 4

Bekijk alle foto's

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

7280514

Prijs

€ 325.000

Adres

Leopoldstraat 43/5, 2330 Merksplas

Beschikbaar

Mits inachtneming huurders

Verdieping

Bouwjaar

2019

Bewoonbare oppervlakte

105m²

Kadastraal inkomen

996

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Slaapkamer 1 opp.

13m²

Slaapkamer 2 opp.

12.7m²

Oppervlakte woonkamer

28m²

Badkamers

Aantal toiletten

Terras

Aantal Parkings (binnen)

Energie +

EPC waarde

52kWh/m²

EPC unieke code

13023-g-2015/0086/ep11928/o167/d01/sd003

Verwarming (type)

Individueel

Verwarming

Gas cv

Dubbele beglazing

Voorzieningen +

Elektriciteit?

Elektriciteitskeuring?

Ja, conform

Gas?

Water?

Lift

Stedenbouwkundig +

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Geen vergunning uitgereikt

G-score

P-score

WORG

Nee

Financieel +

Prijs:

€ 325.000

Grondaandeel:

€ 325.000

Registratierechten (2%):

€ 6.500

BTW:

Niet onder BTW

Totaal (Zonder notariskosten):

€ 331.500

2% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is.

Documenten +

Contacteer uw makelaar

Ik ben Stef Lenaerts, jouw makelaar voor dit appartement te Merksplas, waarmee kan ik u helpen?

verhoeven@immopoint.be | 014 63 50 52

Meer info Afspraak maken

Contacteer uw makelaar

Ik ben Stef Lenaerts, jouw makelaar voor dit appartement te Merksplas, waarmee kan ik u helpen?

verhoeven@immopoint.be
014 63 50 52

Contacteer ons

Ik ga akkoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Restaurants
Winkels
Scholen
Openbaar vervoer
Cultuur

x wis filters

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer

Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer

Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer