LICHTAART -Villa met grote siervijver op grond van 11.798m²

Villapark 3, 2460 Kasterlee Lichtaart

Toon alle info Contacteer ons

Bekijk in 3D

2 badkamer(s)

2 slaapkamer(s)

372 m² bew. opp.

11798 m² grondopp.

Bouwjaar: 1991

€ 949.000

Rustig gelegen villa op uniek perceel van +/- 11.798m² met grote mooie siervijver te Lichtaart!

Deze eigendom is rustig gelegen op een villagrond van +/- 11.798m² met uniek zicht op de bijhorende siervijver. De woning beschikt momenteel over 2 slaapkamers, ruim bureau dat eventueel als derde slaapkamer gebruikt kan worden, dressing, 2 badkamers, woonkamer, keuken, berging, wasruimte en koele kleine bergkelder, een dubbele garage met bovenliggende ingerichte studio met aparte toegang. Uitbreidingsmogelijkheden naar boven voor wie op zoek is naar extra bewoonbare ruimte.

INDELING
Een uitgestrekte private gebogen oprit brengt ons tot aan de villa met veel privacy. Deze is toegankelijk via een ruime inkomhal met toegang naar zowel de keuken, de woonruimte als tot de bureauruimte of extra slaapkamer. De zeer ruime woonkamer geeft een prachtig panoramisch zicht over de tuin met vijver door het gebruik van grote ramen achteraan. Deze ruimte is ook voorzien van een gezellige houtkachel.

De woning beschikt over een zeer ruime zolderverdieping waar extra slaapkamers en badkamer kunnen gecreëerd worden. Dit is reeds voorzien in de huidige plannen indien uitbreiding gewenst.

Op het perceel bevindt er zich tevens een dubbele garage voorzien van 2 automatische toegangspoorten.
Bovenliggend is er een studio met aparte toegang gecreëerd. Deze beschikt over een eigen keuken en badkamer.

BIJZONDERHEDEN
- grondwaterboring
- eigendom met uitbreidingsmogelijkheden
- rolluiken ( woonruimte elektrisch ) voorzien in gans de villa
- EPC label D

POSITIEVE ASPECTEN
- unieke westelijk georiënteerde kavel met prachtige vijver
- aparte dubbele garage + veel parkeermogelijkheden voor de woning
- aparte studio
- uitzonderlijk rustige ligging

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

7116560

Prijs

€ 949.000

Adres

Villapark 3, 2460 Kasterlee Lichtaart

Beschikbaar

Vanaf akte

Staat

Goede staat

Bouwjaar

1991

Oppervlakte grond

11798m²

Bewoonbare oppervlakte

372m²

Oriëntatie achtergevel

Zuidwesten

Dakmateriaal

Puntdak

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Slaapkamer 1 opp.

16.67m²

Slaapkamer 2 opp.

17.09m²

Oppervlakte woonkamer

74.12m²

Badkamers

Douches

Aantal toiletten

Terras

Terras 1 opp.

45m²

Garages

Parking

Aantal Parkings (buiten)

Aantal Parkings (binnen)

Keuken (type)

geïnstalleerd

Keuken opp.

22.47m²

Bureau

Kelder

Zolder

Tuin

Energie +

EPC waarde

357kWh/m²

EPC unieke code

20250213-000352921-res-11

Verwarming (type)

Individueel

Verwarming

Stookolie cv

Dubbele beglazing

Voorzieningen +

Elektriciteit?

Elektriciteitskeuring?

Ja, niet conform

Gas?

Water?

Regenwaterput?

Stedenbouwkundig +

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvordering

Niet meegedeeld

Stedenbouwkundige bestemming

Woonpark

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Geen vergunning uitgereikt

G-score

P-score

WORG

Nee

Financieel +

Prijs:

€ 949.000

Grondaandeel:

€ 949.000

Registratierechten (2%):

€ 18.980

BTW:

Niet onder BTW

Totaal (Zonder notariskosten):

€ 967.980

2% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Contacteer uw makelaar

Ik ben Yves Meeus, jouw makelaar voor dit huis te Kasterlee Lichtaart, waarmee kan ik u helpen?

kempen@immopoint.be | 014 73 51 34

Meer info Afspraak maken

Contacteer uw makelaar

Ik ben Yves Meeus, jouw makelaar voor dit huis te Westerlo, waarmee kan ik u helpen?

kempen@immopoint.be
014 73 51 34

Contacteer ons

Ik ga akkoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Ontdek de buurt

Welkom in Kasterlee, centraal gelegen in de Antwerpse Kempen, dichtbij de grote invalswegen (E34 - E313) en makkelijk te bereiken vanuit Geel, Herentals en Turnhout.

BEKIJK MEER PANDEN IN DEZE REGIO

Restaurants
Winkels
Scholen
Openbaar vervoer
Cultuur

x wis filters

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer

Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer

Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer