Ruime gezinswoning (ca 245 m²) met 3 slaapkamers op perceel van ca. 330 m².

Rooimans 2A, 2323 Hoogstraten Wortel

Toon alle info Contacteer ons

1 badkamer(s)

4 slaapkamer(s)

245,18 m² bew. opp.

330 m² grondopp.

Bouwjaar: 2025

€ 499.000

INDELING
GELIJKVLOERS
Inkomhal. Toiletruimte met handenwasser. Aparte bureauruimte.
Keuken met keukeneiland, voorzien van volgende toestellen: inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasmachine.
Woonkamer met trap naar de 1ste verdieping.
Achterinkom. Wasplaats met uitgietbak en plaats voor de wasmachine, droogkast en aparte berging onder de trap.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met vaste trap naar de zolderverdieping.
Toiletruimte. Badkamer met dubbel badkamermeubel, ligbad en ruime inloopdouche.
3 slaapkamers waarvan 1 met inloopdressing.

ZOLDERVERDIEPING
Ruime zolder op chape, dewelke naar eigen wensen verder af te werken/in te richten is, voorzien van condensatieketel voor de vloerverwarming en warmwaterbereiding, ventilatiesysteem type D.

POSITIEVE ASPECTEN
Rustige ligging met éénrichtingsverkeer in het centrum van Wortel (Hoogstraten)
Volwaardige gezinswoning met voldoende ruime slaapkamers
Zolderverdieping naar eigen wensen in te richten
Op fietsafstand van centrum Hoogstraten (winkels, horeca, scholen,...)
Energiezuinige woning (E-peil: 18)

Buitengevel wordt nog geschilderd (voorbeeldfoto is van gelijkaardig project).
Het project wordt gerealiseerd door LUDO VAN CALSTER BV.

Hoogstraten (Wortel), Rooimans, 2A intro picture 1

Bekijk alle foto's

Hoogstraten (Wortel), Rooimans, 2A intro picture 2

Bekijk alle foto's

Hoogstraten (Wortel), Rooimans, 2A intro picture 3

Bekijk alle foto's

Hoogstraten (Wortel), Rooimans, 2A intro picture 4

Bekijk alle foto's

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

6819542

Prijs

€ 499.000

Adres

Rooimans 2A, 2323 Hoogstraten Wortel

Beschikbaar

Af te spreken met eigenaar

Staat

Nieuw

Bouwjaar

2025

Oppervlakte grond

330m²

Bewoonbare oppervlakte

245,18m²

Gevelbreedte

9.95m

Oriëntatie achtergevel

Noordoosten

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Badkamers

Aantal toiletten

Zolder

Tuin

Energie +

E-peil

E18

Verwarming

Vloerverwarming

Dubbele beglazing

Voorzieningen +

Elektriciteit?

Elektriciteitskeuring?

Ja, conform

Gas?

Water?

Regenwaterput?

Stedenbouwkundig +

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Vergunning uitgereikt

P-score

WORG

Nee

Financieel +

Prijs:

€ 499.000

Grondaandeel:

€ 190.000

Registratierechten (12%):

€ 22.800

BTW:

Onder BTW

Constructiewaarde:

€ 309.000

BTW op constructie (21%}:

€ 64.890

Totaal (Zonder notariskosten):

€ 586.690

Contacteer uw makelaar

Ik ben Jef Verheyen, jouw makelaar voor dit huis te Hoogstraten Wortel, waarmee kan ik u helpen?

verhoeven@immopoint.be | 03 315 72 54

Meer info Afspraak maken

Contacteer uw makelaar

Ik ben Jef Verheyen, jouw makelaar voor dit huis te Meer, waarmee kan ik u helpen?

verhoeven@immopoint.be
03 315 72 54

Contacteer ons

Ik ga akkoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Restaurants
Winkels
Scholen
Openbaar vervoer
Cultuur

x wis filters

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer

Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer

Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer