OPBRENGSTEIGENDOM MET HANDELSZAAK EN 2 APPARTEMENTEN

Beukenlaan 38, 2850 Boom

Toon alle info Contacteer ons

2 badkamer(s)

4 slaapkamer(s)

250 m² bew. opp.

108 m² grondopp.

Bouwjaar: 1938

€ 523.000

Dit centraal gelegen gebouw met op het gelijkvloers een handelspand en 2 appartementen bevindt zich recht tegenover het park van Boom, vlakbij openbare parkeergelegenheid, belangrijke invalswegen en het openbaar vervoer. Dankzij de uitstekende ligging geniet het pand van een grote zichtbaarheid en toegankelijkheid.

HANDELSPAND (85 m²)
Het handelspand is momenteel ingericht als kapsalon en verkeert in uitstekende staat. Bovendien beschikt het over een aparte ruimte die momenteel dienstdoet als zonnebankruimte, wat extra commerciële mogelijkheden biedt.

- Ruime open handelsruimte aan de voorzijde
- Tussenruimte voor bijvoorbeeld stockage
- Achteraan een kamer met aansluiting voor wasmachines en droogkasten
- Ruime keuken
- Toilet
- Technische ruimte

APPARTEMENTEN (83 m²)
- Inkomhal
- Ruime leefruimte met keuken, beide met een prachtig zicht op het park van Boom
- Badkamer met douche/bad combinatie, lavabo en toilet
- 2 Slaapkamers
- Terras aan de achterzijde

De appartementen zijn beide reeds enkele jaren verhuurd en bieden een stabiele opbrengst.

POSITIEVE ASPECTEN
- Instapklaar
- Ideale ligging met goede bereikbaarheid
- Geschikt voor diverse handelsactiviteiten
- Geen vaste gemeenschappelijke kosten
- Op wandelafstand van het park en De Schorre
- Nabij scholen, supermarkt en openbaar vervoer

BEUKENLAAN 38, BOOM (GEBOUW) intro picture 1

Bekijk alle foto's

BEUKENLAAN 38, BOOM (GEBOUW) intro picture 2

Bekijk alle foto's

BEUKENLAAN 38, BOOM (GEBOUW) intro picture 3

Bekijk alle foto's

BEUKENLAAN 38, BOOM (GEBOUW) intro picture 4

Bekijk alle foto's

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

6785390

Prijs

€ 523.000

Adres

Beukenlaan 38, 2850 Boom

Beschikbaar

Mits inachtneming huurders

Verdieping

Gelijkvloers

Staat

Goede staat

Bouwjaar

1938

Oppervlakte grond

108m²

Bewoonbare oppervlakte

250m²

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Badkamers

Aantal toiletten

Terras

Aantal Terrassen

Keuken (type)

geïnstalleerd

Energie +

EPC waarde

272kWh/m²

EPC unieke code

20211124-0002486909-res-2

Verwarming (type)

Individueel

Verwarming

Gas

Voorzieningen +

Elektriciteitskeuring?

Ja, niet conform

Stedenbouwkundig +

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Geen vergunning uitgereikt

G-score

P-score

WORG

Nee

Financieel +

Prijs:

€ 523.000

Grondaandeel:

€ 523.000

Registratierechten (2%):

€ 10.460

BTW:

Niet onder BTW

Totaal (Zonder notariskosten):

€ 533.460

2% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Documenten +

Contacteer uw makelaar

Ik ben Hilde Verrelst, jouw makelaar voor dit appartement te Boom, waarmee kan ik u helpen?

zuidrand@immopoint.be | 03 443 66 50

Meer info Afspraak maken

Contacteer uw makelaar

Ik ben Hilde Verrelst, jouw makelaar voor dit appartement te Schelle, waarmee kan ik u helpen?

zuidrand@immopoint.be
03 443 66 50

Contacteer ons

Ik ga akkoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Restaurants
Winkels
Scholen
Openbaar vervoer
Cultuur

x wis filters

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer

Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer

Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer