OPEN BEBOUWING OP PERCEEL VAN 1500M²

Binnenweg 189, 2570 Duffel

Toon alle info Contacteer ons

1 badkamer(s)

3 slaapkamer(s)

168 m² bew. opp.

1500 m² grondopp.

Bouwjaar: 1967

€ 490.000

Centraal gelgen tussen Duffel en Lier, aan de Binnenweg ligt deze open bebouwing op een groot en mooi perceel van 1500m².
Het uitzicht achteraan in de woning is bijzonder weids en groen. Hier is het heerlijk genieten.

INDELING:
Gelijkvloers:
We betreden deze kwalititsvolle woning via de inkomhal. Hier is ook het afzonderlijke toilet.
Van hieruit lopen we door naar de ruime en lichtrijke woonkamer met zicht op de riante tuin.
De keuken in ingericht en biedt voldoende plaats voor een gezellig ontbijthoek.
Aansluitend aan de keuken is er een praktische was- en bergruimte.
Vanuit de veranda, die aansluit op de keuken, loop je zo de tuin in.
De badkamer werd nog recent gerenoveerd met een inloopdouche, wastafel en toilet.

1ste verdieping:
Hier bevinden zich de 3 slaapkamers. 2 kamers hebben oppervlakte van 15m². Voldoende plaats voor kasten dus.
In de 3e, de kleinste slaapkamer is er nog een toegang tot de bergzolder.

Buitenruimte:
Naast een heerlijke, aangelegde tuin biedt deze woning veel parkeergelegenheid.
Momenteel is er eveneens een groot bijgbouw aanwezig.
Het opbouwzwembad blijft staan en kan verwarmd worden.

POSITIEVE PUNTEN:
- Geen renovatieplicht
- Open bebouwing op een mooi perceel.
- Instapklaar

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Bekijk alle foto's

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

6760545

Prijs

€ 490.000

Adres

Binnenweg 189, 2570 Duffel

Beschikbaar

In onderling overleg

Staat

Goede staat

Bouwjaar

1967

Oppervlakte grond

1500m²

Bewoonbare oppervlakte

168m²

Kadastraal inkomen

686

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Slaapkamer 1 opp.

15m²

Slaapkamer 2 opp.

15m²

Slaapkamer 3 opp.

10m²

Badkamers

Aantal toiletten

Terras

Terras 1 opp.

30m²

Garages

Parking

Aantal Parkings (buiten)

Aantal Parkings (binnen)

Keuken (type)

volledig geïnstalleerd

Keuken opp.

15m²

Zolder

Tuin

Energie +

EPC waarde

390kWh/m²

EPC unieke code

20250216-0003531171-res-1

Verwarming (type)

Individueel

Verwarming

Stookolie cv

Dubbele beglazing

Voorzieningen +

Elektriciteitskeuring?

Ja, niet conform

Stedenbouwkundig +

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvordering

Niet meegedeeld

Stedenbouwkundige bestemming

Bosgebied

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Vergunning uitgereikt

G-score

P-score

WORG

Nee

Financieel +

Prijs:

€ 490.000

Grondaandeel:

€ 490.000

Registratierechten (2%):

€ 9.800

BTW:

Niet onder BTW

Totaal (Zonder notariskosten):

€ 499.800

2% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Documenten +

Contacteer uw makelaar

Ik ben Ludo Hannes, jouw makelaar voor dit huis te Duffel, waarmee kan ik u helpen?

hannes@immopoint.be | 03 455 23 70

Meer info Afspraak maken

Contacteer uw makelaar

Ik ben Ludo Hannes, jouw makelaar voor dit huis te Lier, waarmee kan ik u helpen?

hannes@immopoint.be
03 455 23 70

Contacteer ons

Ik ga akkoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Restaurants
Winkels
Scholen
Openbaar vervoer
Cultuur

x wis filters

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer

Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer

Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer