fbpixel
SPOORWEGSTRAAT 5 b002- 2550 KONTICH
A

MODERN GERENOVEERD EN ENERGIEZUINIGE DUPLEX

location Spoorwegstraat 5/002, 2550 Kontich
bathroom

1  badkamer(s)

bedroom

2  slaapkamer(s)

surface

108 m² bew. opp.

ground surface

188 m² grondopp.

price

€ 319.000

Positieve punten

  • Fantastische EPC-score
  • Afgewerkt met oog voor detail
  • Gebruik gemaakt van kwalitatieve materialen
  • Ruime parking (en laadmogelijkheden) voor de deur
5 gloednieuwe en energiezuinige appartementen op wandelafstand van centrum Kontich en nabij belangrijkste invalswegen (E19). Vooraan het gebouw is er een parking, alsook elektrische oplaadplaatsen en een overdekte fietsenstalling.

Deze appartementen zijn op hoog kwalitatief niveau gerenoveerd met oog voor duurzame materialen en de nieuwste technieken. Allen worden verwarmd met een warmtepomp en zijn voorzien van zonnepanelen op het dak. Dit zorgt voor een uiterst schitterende A-score en biedt u als eigenaar alle rust.

INDELING
We betreden deze moderne, gloednieuwe duplex via de inkomhal (6m²), op keramische parket. Deze loopt aansluitend over in de leefruimte (25m²). We vinden hier ook de open keuken (10m²) terug, welke volledig uitgerust is met vaatwasmachine, dampkap, ingebouwde ijskast met diepvries, combi micro-oven, spoelbak en werkblad in composiet Er is een keukeneiland voorzien met een aparte ontbijttafel. De leefruimte is erg licht door de grote hoeveelheid natuurlijke lichtinval.
In de inkom treffen we een apart gastentoilet, alsook de technische ruimte.

Via de prachtige trap komen we op de bovenverdieping, volledig voorzien in massief parket, waar we terecht komen in de nachthal. Hier vinden we de technische ruimte terug. Deze geeft tevens toegang tot 2 ruime slaapkamers (18m² - 16m²) en een badkamer. De lichte badkamer (6m²) is uitgerust met een dubbele lavabo + meubel, sierradiator, toilet en een inloopdouche met glazen wand.

BIJZONDERE ASPECTEN
Er wordt verwarmd dmv vloerverwarming op een warmtepomp. Het appartement heeft een eigen zonnepaneelinstallatie, goed voor 3.320 Wp.
Aluminium schrijnwerk met triple beglazing.
Individuele meters voor de nutsvoorzieningen.
Geen vaste kosten in de VME.
De eerste 5 jaar dient u geen onroerende voorheffing te betalen!
De basisakte is in opmaak. Het kostenaandeel hiervan is € 757,24 bij te tellen bij de aankoopkosten.

Overige details

Algemene info +
Referentie nr.
6703073
Prijs
€ 319.000
Adres
Spoorwegstraat 5/002, 2550 Kontich
Staat
Hernieuwd
Renovatiejaar
2024
Oppervlakte grond
188m²
Bewoonbare oppervlakte
108m²
Gevelbreedte
19m
Indeling / ruimtes +
Slaapkamers
2
Slaapkamer 1 opp.
16m²
Slaapkamer 2 opp.
18m²
Oppervlakte woonkamer
25m²
Badkamers
1
Aantal toiletten
2
Keuken (type)
volledig geïnstalleerd
Keuken opp.
10m²
Kelder
Ja
Energie +
EPC waarde
40kWh/m²
EPC unieke code
0003354967
Verwarming (type)
Individueel
Verwarming
Warmtepomp
Dubbele beglazing
Ja
Voorzieningen +
Elektriciteit?
Ja
Elektriciteitskeuring?
Ja, conform
Gas?
Ja
Water?
Ja
Stedenbouwkundig +
Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen vergunning uitgereikt
WORG
Nee
Financieel +
Prijs:
€ 319.000
Grondaandeel:
€ 319.000
Registratierechten (2%):
€ 6.380
BTW:
Niet onder BTW
Totaal (Zonder notariskosten):
€ 325.380

2% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Misha Vangorp

Contacteer uw makelaar

Ik ben Misha Vangorp, jouw makelaar voor dit appartement te Kontich, waarmee kan ik u helpen?

Misha Vangorp

Contacteer uw makelaar

Ik ben Misha Vangorp, jouw makelaar voor dit appartement te Edegem, waarmee kan ik u helpen?

Contacteer ons

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer
Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer
Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer

Ontdek al onze gelijkaardige panden

Gelijkvloerse Verdieping te Kontich

€ 299.500

location Ooststatiestraat 105, 2550 Kontich
surface 122 m²
bedrooms 2  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
C

Appartement te Kontich

€ 247.500

location Altenastraat 27, 2550 Kontich
surface 90 m²
bedrooms 3  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
C
energiezuinig
SPOORWEGSTRAAT 5 b001 - 2550 KONTICH afbeelding 1
SPOORWEGSTRAAT 5 b001 - 2550 KONTICH afbeelding 2
SPOORWEGSTRAAT 5 b001 - 2550 KONTICH afbeelding 3
SPOORWEGSTRAAT 5 b001 - 2550 KONTICH afbeelding 4

Gelijkvloerse Verdieping te Kontich

€ 335.000

location Spoorwegstraat 5/001, 2550 Kontich
surface 108 m²
bedrooms 2  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
A
energiezuinig
MECHELSESTEENWEG 111 - 2640 MORTSEL afbeelding 1
MECHELSESTEENWEG 111 - 2640 MORTSEL afbeelding 2
MECHELSESTEENWEG 111 - 2640 MORTSEL afbeelding 3
MECHELSESTEENWEG 111 - 2640 MORTSEL afbeelding 4

Appartement te Mortsel

€ 410.000

location Mechelsesteenweg 111, 2640 Mortsel
surface 159 m²
bedrooms 2  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
B
VIP
PRINS BOUDEWIJNLAAN 205 / 2VR WILRIJK afbeelding 1
PRINS BOUDEWIJNLAAN 205 / 2VR WILRIJK afbeelding 2
PRINS BOUDEWIJNLAAN 205 / 2VR WILRIJK afbeelding 3
PRINS BOUDEWIJNLAAN 205 / 2VR WILRIJK afbeelding 4

Appartement te Wilrijk

€ 295.000

location Prins Boudewijnlaan 205, 2610 WILRIJK
surface 84 m²
bedrooms 2  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
A

Duplex te Mortsel

€ 339.000

location Meidoorn 5, 2640 Mortsel
surface 157 m²
bedrooms 2  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
C

Verkoop uw eigen woning met Immo Point

Overweegt u om uw woning te verkopen?

Gratis schatting van uw woning
verkoop

Om deze functie te gebruiken dient u ingelogd te zijn.

Login / maak een account aan