Instapklare & energiezuinige woning in doodlopende straat

Hoefsmidstraat 28, 2470 Retie

Toon alle info Contacteer ons

1 badkamer(s)

4 slaapkamer(s)

236 m² bew. opp.

387 m² grondopp.

Bouwjaar: 2005

€ 495.000

INDELING

Gelijkvloers
De inkomhal, met gastentoilet, geeft toegang tot de woonkamer met zit- en eethoek. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht.

Aansluitend aan de woonkamer vinden we de gezellig ingerichte bureauruimte met ingemaakte kasten en schuifdeuren.

Daarnaast is er de keuken. Deze is uitgerust met alle nodige toestellen zoals een oven en microgolf van Bosch, een kookplaat van Miele, een dampkap, een vaatwasser, een koelkast en voldoende kastruimte.

Aansluitend aan de keuken is er een berging, zeer praktisch als extra opslagruimte.

Achter de keuken is er een wasruimte voorzien met aansluiting voor wasmachine, spoelbak en ingemaakte kasten.

Verdieping
Hier bevinden zich 3 ruime slaapkamers (17,20m², 13,30m², 14,70m²).

De badkamer is ingericht met bad, douche en dubbel meubel.
Op deze verdieping is er ook een apart toilet.

2e Verdieping
Op de hoogste verdieping is er nog een grote ruimte dewelke kan gebruikt worden als slaapkamer, hobbyruimte... Hier zijn ook ingemaakte kasten en verwarming voorzien.

Buitenruimte
In de keuken is er een toegangsdeur naar het terras (met luifel) waar het aangenaam vertoeven is.

De gezellige tuin is zonnig en onderhoudsvriendelijk. Daarnaast is er nog een carport.
Een praktische tuinberging ligt achteraan, deze biedt de mogelijkheid fietsen op te bergen.

BIJZONDERHEDEN
- gunstig EPC (label B)
- cv ketel op gas met radiatoren
- dak- en muurisolatie
- overal automatische rolluiken
- overal vliegenramen
- kruipkelder

POSITIEVE ASPECTEN
- nette, verzorgde woning
- instapklaar
- ruime slaapkamers
- topligging, in een doodlopende straat nabij het centrum van Retie
- handelaars, scholen, e.d. op wandel-/fietsafstand

Stedenbouwkundige inlichtingen nog in aanvraag.

RETIE - Hoefsmidstraat 28 intro picture 1

Bekijk alle foto's

RETIE - Hoefsmidstraat 28 intro picture 2

Bekijk alle foto's

RETIE - Hoefsmidstraat 28 intro picture 3

Bekijk alle foto's

RETIE - Hoefsmidstraat 28 intro picture 4

Bekijk alle foto's

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

6698300

Prijs

€ 495.000

Adres

Hoefsmidstraat 28, 2470 Retie

Beschikbaar

Af te spreken met eigenaar

Staat

Uitstekend

Bouwjaar

2005

Oppervlakte grond

387m²

Bewoonbare oppervlakte

236m²

Oriëntatie achtergevel

West

Kadastraal inkomen

1029

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Slaapkamer 1 opp.

17.2m²

Slaapkamer 2 opp.

13.3m²

Slaapkamer 3 opp.

14.7m²

Slaapkamer 4 opp.

36m²

Oppervlakte woonkamer

36m²

Badkamers

Aantal toiletten

Terras

Parking

Aantal Parkings (buiten)

Keuken (type)

volledig geïnstalleerd

Bureau

Kelder

Zolder

Tuin

Energie +

EPC waarde

191kWh/m²

EPC unieke code

3577597

Verwarming (type)

Individueel

Verwarming

Gas cv

Dubbele beglazing

Voorzieningen +

Elektriciteit?

Elektriciteitskeuring?

Ja, conform

Gas?

Water?

Stedenbouwkundig +

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Geen vergunning uitgereikt

G-score

P-score

WORG

Nee

Financieel +

Prijs:

€ 495.000

Grondaandeel:

€ 495.000

Registratierechten (2%):

€ 9.900

BTW:

Niet onder BTW

Totaal (Zonder notariskosten):

€ 504.900

2% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Contacteer uw makelaar

Ik ben Ellen Van der Eycken, jouw makelaar voor dit huis te Retie, waarmee kan ik u helpen?

kempen@immopoint.be | 014 41 61 00

Meer info Afspraak maken

Contacteer uw makelaar

Ik ben Ellen Van der Eycken, jouw makelaar voor dit huis te Kasterlee, waarmee kan ik u helpen?

kempen@immopoint.be
014 41 61 00

Contacteer ons

Ik ga akkoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Restaurants
Winkels
Scholen
Openbaar vervoer
Cultuur

x wis filters

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer

Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer

Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer