fbpixel
Merksplas Leopoldstraat 33 / H2B

KoningsHoek H.2B - Commerciële ruimte van ca 125 m² op TOP-locatie met parking en berging.

location Leopoldstraat 33, 2330 MERKSPLAS
surface

125 m² bew. opp.

building year

Bouwjaar: 2020

price

€ 186.000

Positieve punten

  • Centrale ligging met goede visibiliteit voor uw handelszaak
  • TOP-locatie in het centrum van Merksplas met veel passage
  • Moderne, strakke architectuur

KoningsHoek H.2 B - COMMERCIËLE RUIMTE VAN CA 125 M² OP TOP-LOCATIE MET PARKING EN BERGING.

Absolute toplocatie voor een succesvolle handelszaak.
De tijdloze en stijlvolle architectuur in combinatie met de strategische ligging, zal een boost geven aan uw onderneming.

INDELING
GELIJKVLOERS
Casco commerciële ruimte van ca 125 m² volledig naar eigen smaak in te richten (mogelijkheid tot aankoop naastgelegen pand van ca 102 m²).

KELDERVERDIEPING
Kelderberging nr. B30 (3,8m²) én autostaanplaats P15.
Mogelijkheid tot aankoop van extra autostaanplaatsen.

BIJZONDERHEDEN
Groene gevelelementen. Aluminium schrijnwerk. Dubbele beglazing. Ventilatiesysteem type-D.

Er wordt een bovengrondse gemeenschappelijke fietsenberging voorzien.
Autostaanplaats en kelderberging verplicht aan te kopen.

Verkoop vindt plaats onder de Wet Breyne (Aankoop onder Reg. Rechten (12%) + BTW op constructie (21%)).

Overige details

Algemene info +
Referentie nr.
6439972
Prijs
€ 186.000
Adres
Leopoldstraat 33, 2330 MERKSPLAS
Staat
Nieuw
Bouwjaar
2020
Bewoonbare oppervlakte
125m²
Indeling / ruimtes +
Garages
1
Energie +
E-peil
In aanvraag
EPC unieke code
Epb
Verwarming
Condensatie
Stedenbouwkundig +
Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen vergunning uitgereikt
WORG
Nee
Financieel +
Prijs:
€ 186.000
Grondaandeel:
€ 73.771
Registratierechten (2%):
€ 8.853
BTW:
Niet onder BTW
Constructiewaarde:
€ 112.229
BTW op constructie (21%}:
€ 23.568
Totaal (Zonder notariskosten):
€ 218.421

2% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Jonas Verhoeven

Contacteer uw makelaar

Ik ben Jonas Verhoeven, jouw makelaar voor dit commercieel te MERKSPLAS, waarmee kan ik u helpen?

Jonas Verhoeven

Contacteer uw makelaar

Ik ben Jonas Verhoeven, jouw makelaar voor dit commercieel te Merksplas, waarmee kan ik u helpen?

Contacteer ons

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer
Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer
Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer

Ontdek al onze gelijkaardige panden

Individuele Handelszaak te Merksplas

€ 153.000

location Leopoldstraat 33, 2330 MERKSPLAS
surface 100 m²

Verkoop uw eigen woning met Immo Point

Overweegt u om uw woning te verkopen?

Gratis schatting van uw woning
verkoop

Om deze functie te gebruiken dient u ingelogd te zijn.

Login / maak een account aan