fbpixel
Balen Ter Leysen App. A0.3
A

Residentie TER LEYSEN: !!WERKEN GESTART!! 30% verkocht

location Spoorwegstraat 7, 2490 Balen
bathroom

1  badkamer(s)

bedroom

3  slaapkamer(s)

surface

119 m² bew. opp.

ground surface

119 m² grondopp.

building year

Bouwjaar: 2025

price

€ 365.000

Residentie Ter Leysen -!!WERKEN GESTART!!

Residentie Ter Leysen is een nieuwe projectontwikkeling bestaande uit 24 future proof appartementen gelegen in een zijstraat van de verbindingsweg Mol – Balen - Leopoldsburg.

In het groen gecreëerde binnengebied zullen de appartementen worden verdeeld in 3 urban villa’s van 8 appartementen, met 1 tot 3 slaapkamers en oppervlaktes variërend van 73 tot 138 m² en allemaal met een privatief, deels overdekt terras van minsten 15m².

De wagens zijn makkelijk te parkeren in de ruime ondergrondse garage waar ook de aparte kelderbergingen zijn ondergebracht. Deze dienen aparte te worden aangekocht en zitten niet bij in de vermelde verkoopprijs bevat. Voor de fietsen kan je kiezen uit zowel een bovengrondse als een ondergrondse stalplaats.
Elke urban villa heeft zijn eigen traphal en liftkoker die u comfortabel vanuit de kelder tot voor de deur van uw appartement brengt.

FUTURE PROOF
Naast een mooi, opvallend en modern design wordt Residentie Ter Leysen gekenmerkt door een economische, duurzame en milieubewuste ontwikkeling. Zo wordt elk appartement energiezuinig en maakt men gebruik van kwalitatieve, thermisch controlerende en akoestische materialen en is het onderwerp ‘groen’ nooit ver te zoeken (groendaken, bomen...). Bovendien geniet men van de privatieve en collectieve systemen die het comfort vergroten: warmtepompen (lucht-watersysteem), vloerverwarming met aparte circuits, een ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie, alsook een fotovoltaïsche installatie waarvan de opbrengst wordt verdeeld onder de appartementen onderling.


WET BREYNE
De aankoop wordt 100% gewaarborgd door de Wet Breyne

BIJZONDERHEDEN:
* Autoluwe en kindvriendelijke omgeving met veel aandacht voor groen
* Moderne technieken: warmtepompen, zonnepanelen, vloerverwarming,…


POSITIEVE ASPECTEN
* Mooie architectuur
* Nabij het centrum en station van Balen
* Fiets-o-strade voor de deur

Overige details

Algemene info +
Referentie nr.
6346855
Prijs
€ 365.000
Adres
Spoorwegstraat 7, 2490 Balen
Verdieping
Gelijkvloers
Staat
Nieuw
Bouwjaar
2025
Oppervlakte grond
119m²
Bewoonbare oppervlakte
119m²
Indeling / ruimtes +
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Terras
Ja
Terras 1 opp.
15m²
Parking
Ja
Kelder
Ja
Energie +
E-peil
20
Verwarming (type)
Individueel
Verwarming
Warmtepomp
Dubbele beglazing
Ja
Voorzieningen +
Elektriciteit?
Ja
Elektriciteitskeuring?
Ja, conform
Water?
Ja
Lift
Ja
Stedenbouwkundig +
Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Geen vergunning uitgereikt
WORG
Nee
Financieel +
Prijs:
€ 365.000
Prijs constructie:
€ 292.000
Prijs grondaandeel:
€ 73.000
BTW:
Onder BTW
Registratie grond aan 12%:
€ 8.760
BTW constructie aan 21%:
€ 61.320
Totaal (zonder notaris en andere kosten):
€ 373.760
Dieter Triki

Contacteer uw makelaar

Ik ben Dieter Triki, jouw makelaar voor dit appartement te Balen, waarmee kan ik u helpen?

Dieter Triki

Contacteer uw makelaar

Ik ben Dieter Triki, jouw makelaar voor dit appartement te Kasterlee, waarmee kan ik u helpen?

Contacteer ons

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer
Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer
Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer

Ontdek al onze gelijkaardige panden

energiezuinig
Balen Ter Leysen App. C1.2 afbeelding 1
Balen Ter Leysen App. C1.2 afbeelding 2
Balen Ter Leysen App. C1.2 afbeelding 3
Balen Ter Leysen App. C1.2 afbeelding 4

Appartement te Balen

€ 375.000

location Spoorwegstraat 7, 2490 Balen
surface 114 m²
bedrooms 3  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
A
energiezuinig
Balen Ter Leysen App.B0.3 afbeelding 1
Balen Ter Leysen App.B0.3 afbeelding 2
Balen Ter Leysen App.B0.3 afbeelding 3
Balen Ter Leysen App.B0.3 afbeelding 4

Appartement te Balen

€ 365.000

location Spoorwegstraat 7, 2490 Balen
surface 106 m²
bedrooms 2  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
A
energiezuinig
Balen Ter Leysen App. B0.1 afbeelding 1
Balen Ter Leysen App. B0.1 afbeelding 2
Balen Ter Leysen App. B0.1 afbeelding 3
Balen Ter Leysen App. B0.1 afbeelding 4

Appartement te Balen

€ 359.000

location Spoorwegstraat 7, 2490 Balen
surface 118 m²
bedrooms 3  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
A
energiezuinig
Balen Ter Leysen App. B2.1 afbeelding 1
Balen Ter Leysen App. B2.1 afbeelding 2
Balen Ter Leysen App. B2.1 afbeelding 3
Balen Ter Leysen App. B2.1 afbeelding 4

Appartement te Balen

€ 450.000

location Spoorwegstraat 7, 2490 Balen
surface 137 m²
bedrooms 2  slaapkamer(s)
bathrooms 2  badkamer(s)
A
energiezuinig
Balen Ter Leysen App. A0.2 afbeelding 1
Balen Ter Leysen App. A0.2 afbeelding 2
Balen Ter Leysen App. A0.2 afbeelding 3
Balen Ter Leysen App. A0.2 afbeelding 4

Appartement te Balen

€ 345.000

location Spoorwegstraat 7, 2490 Balen
surface 105 m²
bedrooms 2  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
A
energiezuinig
Balen Ter Leysen App. C1.3 afbeelding 1
Balen Ter Leysen App. C1.3 afbeelding 2
Balen Ter Leysen App. C1.3 afbeelding 3
Balen Ter Leysen App. C1.3 afbeelding 4

Appartement te Balen

€ 365.000

location Spoorwegstraat 7, 2490 Balen
surface 120 m²
bedrooms 3  slaapkamer(s)
bathrooms 1  badkamer(s)
A

Verkoop uw eigen woning met Immo Point

Overweegt u om uw woning te verkopen?

Gratis schatting van uw woning
verkoop

Om deze functie te gebruiken dient u ingelogd te zijn.

Login / maak een account aan