NIEUWE WONING NABIJ CENTRUM EN KANAAL

Oudstrijdersstraat 154, 2520 Ranst Oelegem

Toon alle info Contacteer ons

1 badkamer(s)

3 slaapkamer(s)

150 m² bew. opp.

355 m² grondopp.

Bouwjaar: 2024

€ 470.000

Toffe gezinswoning op rustige maar toch centrale ligging. De rechtse woning is reeds verkocht.

INDELING GELIJKVLOERS
Inkomhal met apart toilet en ruimte om een vestiaire te plaatsen.
Leefruimte met open en ingerichte keuken (combi magnetron - oven - dampkap - inductie kookplaat - vaatwasser - ijskast).
Berging aan de keuken.

INDELING 1E VERDIEPING
Overloop / gang.
Badkamer met inloopdouche - ligbad - toilet - dubbele lavabo en meubel.
Slaapkamer vooraan en slaapkamer achteraan met zicht op het Albertkanaal.
Berging.

INDELING 2E VERDIEPING
Grote slaapkamer met twee velux ramen en twee toegangsdeuren. Deze kamer kan opgedeeld worden tot twee slaapkamers mits het plaatsen van een valse tussenwand. Elke kamer beschikt dan over een velux raam en een toegangsdeur.
Berging met alle technieken (warmtepomp - omvormer zonnepanelen - ventilatie).

BIJZONDERHEDEN
Warmtepomp (Vloerverwarming voor ganse woning).
Zonnepanelen op het dak.
Ventilatiesysteem D (volledige mechanische ventilatie).
Regenwaterput: 5000l
E-Peil -2
Fundering: Kruipruimte.
Open parkeerplaats voor de woning.
Diepe tuin met aangelegd terras tegen de woning.
Deze woning kan snel de uwe zijn. 6% BTW van toepassing (mits voldaan aan alle voorwaarden) voor snelle beslissers (nog geldig tot 30/06/2025).
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

POSITIEVE ASPECTEN
Zuid-tuin
Centrale ligging toch rustig
Energiezuinig
Future proof

Oudstrijdersstraat 154, Oelegem intro picture 1

Bekijk alle foto's

Oudstrijdersstraat 154, Oelegem intro picture 2

Bekijk alle foto's

Oudstrijdersstraat 154, Oelegem intro picture 3

Bekijk alle foto's

Oudstrijdersstraat 154, Oelegem intro picture 4

Bekijk alle foto's

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

6272425

Prijs

€ 470.000

Adres

Oudstrijdersstraat 154, 2520 Ranst Oelegem

Beschikbaar

Onmiddellijk

Staat

Nieuw

Bouwjaar

2024

Oppervlakte grond

355m²

Bewoonbare oppervlakte

150m²

Oriëntatie achtergevel

Zuid

Indeling / ruimtes +

Slaapkamers

Badkamers

Terras

Aantal Terrassen

Terras 1 opp.

12m²

Parking

Aantal Parkings (buiten)

Tuin

Energie +

E-peil

Stedenbouwkundig +

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvordering

Niet meegedeeld

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Geen vergunning uitgereikt

G-score

P-score

WORG

Nee

Financieel +

Prijs:

€ 470.000

Grondaandeel:

€ 470.000

Registratierechten (2%):

€ 9.400

BTW:

Onder BTW

Totaal (Zonder notariskosten):

€ 479.400

Contacteer uw makelaar

Ik ben Brit Van Meerbergen, jouw makelaar voor dit huis te Ranst Oelegem, waarmee kan ik u helpen?

topo@immopoint.be | 03 466 10 10

Meer info Afspraak maken

Contacteer uw makelaar

Ik ben Brit Van Meerbergen, jouw makelaar voor dit huis te Zandhoven, waarmee kan ik u helpen?

topo@immopoint.be
03 466 10 10

Contacteer ons

Ik ga akkoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Restaurants
Winkels
Scholen
Openbaar vervoer
Cultuur

x wis filters

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer

Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer

Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer