Mooi gelegen perceel met mogelijk één kavel extra

Dennenlaan 32, 2980 Zoersel Halle

Toon alle info Contacteer ons

4800 m² grondopp.

€ 575.000

Gelegen in de groene bossen, vlakbij het kasteel en park "Hallehof".
Residentiële wijk met goede verbindingen naar Schilde / Zoersel / Antwerpen en Turnhout.

Het perceel is gelegen op de hoek van de Dennenlaan en de Marterdreef.
Zijde Dennenlaan meet ca 31m / zijde Marterdreef meet ca 70m.

Momenteel is er op dit perceel nog een woning aanwezig. De maximaal te bebouwen oppervlakte is 250m².
De huidige voorgevelbouwlijn moet behouden blijven aan de zijde van de Dennenlaan.

Het is wel mogelijk het perceel te verkavelen tot twee percelen voor open bebouwing. In dit geval kan er een perceel afgesplitst worden (na verkrijgen vergunning) aan de zijde van de Marterdreef. Per perceel mag maximaal 10% ontbost worden.

BIJZONDERHEDEN
De huidige, af te breken, bebouwing valt onder de renovatieplicht. D.w.z. dat deze woning binnen de 5 jaar na aankoop minimaal gerenoveerd moet worden tot een EPC met label D of ze moet afgebroken worden.
Gegevens EPC woning: 20231029-0003027276-res-1 = 504 kWh/m² Jaar = label F.

POSITIEVE ASPECTEN
Mooie ligging
Mooi perceel met achteraan ZW oriëntatie

Dennenlaan 32, Halle-Zoersel intro picture 1

Bekijk alle foto's

Dennenlaan 32, Halle-Zoersel intro picture 2

Bekijk alle foto's

Dennenlaan 32, Halle-Zoersel intro picture 3

Bekijk alle foto's

Dennenlaan 32, Halle-Zoersel intro picture 4

Bekijk alle foto's

Overige details

Algemene info +

Referentie nr.

6235728

Prijs

€ 575.000

Adres

Dennenlaan 32, 2980 Zoersel Halle

Staat

Te renoveren

Oppervlakte grond

4800m²

Kadastraal inkomen

1593

Indeling / ruimtes +

Parking

Voorzieningen +

Elektriciteit?

Water?

Stedenbouwkundig +

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Stedenbouwkundige bestemming

Woonpark

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Geen vergunning uitgereikt

G-score

P-score

WORG

Nee

Financieel +

Prijs:

€ 575.000

Grondaandeel:

€ 575.000

Registratierechten (12%):

€ 69.000

BTW:

Niet onder BTW

Totaal (Zonder notariskosten):

€ 644.000

3% geldt enkel indien voldaan wordt aan de voorwaarden, en als dit de enige en eigen woning is

Contacteer uw makelaar

Ik ben Brit Van Meerbergen, jouw makelaar voor deze grond te Zoersel Halle, waarmee kan ik u helpen?

topo@immopoint.be | 03 466 10 10

Meer info Afspraak maken

Contacteer uw makelaar

Ik ben Brit Van Meerbergen, jouw makelaar voor deze grond te Zandhoven, waarmee kan ik u helpen?

topo@immopoint.be
03 466 10 10

Contacteer ons

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Restaurants
Winkels
Scholen
Openbaar vervoer
Cultuur

x wis filters

Veelgestelde vragen

Ik doe een bod, wat nu? +

Zodra je een bod doet én de verkoper accepteert het, ben je verplicht om door te gaan met de aankoop. Het intrekken van je bod - om welke reden ook - kan resulteren in een schadevergoeding die zo’n 10% van de aankoopprijs bedraagt.

Lees meer

Hoeveel kosten betaal ik nog bovenop de aankoopprijs? +

Er komen nog heel wat kosten kijken bovenop de aankoopprijs: verzekeringen, registratierechten... Laat je goed informeren, en lees in onze kopergids waar je rekening mee moet houden.

Lees meer

Ik wil een nieuwe woning kopen, maar moet mijn oude ook nog verkopen. Help! +

Je huis of appartement verkopen is een belangrijke stap in je leven. Eén met uitdagingen, want er zijn heel wat zaken waar je extra rekening mee moet houden. Van attesten en vergunningen tot stijgende hypotheekrentes en dalende interesse van potentiële kopers. Denk je er dus aan om te verkopen? Of heb je een nieuwe woning op het oog? Met onze verkopersgids bieden we nuttige tips die jou vooruit helpen voor, tijdens en na de verkoop.

Lees meer